1. 总体评价
长沙华润橡树湾是一座集合住宅、商业、办公于一体的大型综合社区，位于长沙市岳麓区岳南路与银盆岭路交汇处。整个小区占地面积较大，环境优美，交通便利。整体来看，长沙华润橡树湾作为一个现代化的综合社区，还是具有不错的品质和竞争力的。
2. 优点分析
首先，长沙华润橡树湾的地理位置得天独厚，地处市中心区域，附近有多个商业、休闲娱乐等场所，基础设施非常完善；其次，小区内部环境优美，花园景观布局合理，呈现出一种和谐、温馨的氛围，很适合居住；同时，整个小区的安保措施较为完善，24小时保安巡逻，居民的生活安全得到了良好的保护。另外，小区的物业服务也非常的到位，负责对居住环境进行清洁、绿化等维护，让整个小区显得有条不紊。
3. 缺点分析
虽说长沙华润橡树湾整体涉及的缺点不多，但还是有几个点需要提及的。首先，小区周边车流量比较大，特别是在高峰期，出行不太方便；其次，随着长沙经济的不断发展和人口的不断增多，小区的居住压力渐渐增大。随之而来的是小区停车位的不足和基础设施的供需矛盾，带来了一定的不便。
4. 住宅分析
长沙华润橡树湾的住宅分三个区域：橡树湾、景观园和银杏园，面积从60平米到140平米不等，户型多样，适合不同规模家庭居住。各住宅区周边设有公园，晨练、散步、儿童游戏等活动极其方便。不过，总体价格略高，对于部分中小收入者来说，有些不太亲民。
