广州出租屋要交什么税，广州的出租房如何纳税税金怎样计算

来源：整理时间：2023-08-22 00:58:46 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，广州的出租房如何纳税税金怎样计算
2，关于广州市个人出租屋房产税的问题急
3，广州番禺出租屋税率是多少
4，广州市房屋租赁税率是多少
5，广州租房给别人要收多少税
6，广州房屋租赁税税率多少包括哪些税种

1，广州的出租房如何纳税税金怎样计算

房租的8% ,第一次办理时，需要房主带身份证和租房合同，还有你本人（承租方）带上身份证去到所在地的居委办理并缴费，第二次之后可以是你自己去纳税。

广州的出租房如何纳税税金怎样计算

2，关于广州市个人出租屋房产税的问题急

现在很多地方都是这样收房产税的，主要就是为了防止两套合同的发生，因为以前很多人为了规避房产税，和业主签订两个合同，一个是真实的合同，一个是为了降低房产税签订的虚假合同，在虚假合同里租金会少很多，所以为了防止逃税，就采用了这种硬性规定。肯定是不合理，但是不违法。

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关于广州市个人出租屋房产税的问题急

3，广州番禺出租屋税率是多少

番禺区出租屋地方综合税分为住宅类和非住宅类两种，税率分别为：住宅类月租金1000元以下（不含1000元）税率为4%，月租金1000元以上（含1000元）2000元以下（不含2000元）税率6%，月租金2000元以上（含2000元）税率8%。非住宅类月租金1000元以下（不含1000元）税率为6%，月租金1000元以上（含1000元）税率为14%。

广州番禺出租屋税率是多少

4，广州市房屋租赁税率是多少

广州的分用途跟租金多少。非商业（住宅）：　　月租金低于1000元　　每月税费＝每月租金×6.7％　　月租金高于1000元（含1000元）　每月税费＝每月租金×10％　　商业（办公）：　　月租金低于1000元　　每月税费＝每月租金×10.7％　　月租金高于1000元（含1000元）　每月税费＝每月租金×14％

2000~3800元.

5，广州租房给别人要收多少税

现在广州出租屋一般都是缴纳一个出租屋综合税,住宅的话,月租1000元以下的,按租金的4%征收.1000元以上（含1000元），2000元以下的按租金的8%征收.2000元以上（含2000元）按租金的10%征收: 非住宅的,月租1000元以下的按租金的10.7%征收,1000元以上（含1000元）的按租金的14%来征收. 如果不交的话,理论上地税那里是要罚款的,但现在很多地方的屋主也没交.

一般都是承租方交相关税务吧！

14%的税

6，广州房屋租赁税税率多少包括哪些税种

出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加，每月的房产税为5000＊12%＝600元营业税5000＊5%＝250元城建税250＊7%＝17.5元教育费附加250＊3%＝7.5元合计需要缴纳税金=600+250+17.5+7.5=875元

个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税。(1)、营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。营业税及附加适用税率为5.55% 。如果出租的是居民住房，适用1.5%的优惠税率。(2)、房产税的税额按照租金收入计算缴纳。对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。适用税率为12%。如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。(3)、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方(包括出租方和承租方)还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为1‰。如果出租的是居民住房，暂免征收印花税。(4)、个人所得税扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得按照产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用为税率20%。如果出租的是居民住房，适用10%的优惠税率。(5)、城镇土地使用税出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。城镇土地使用税采用定额税率。如果出租的是居民住房，暂免征收城镇土地使用税