房子满五唯一有什么税，普通住宅满五唯一应该交什么税

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1，普通住宅满五唯一应该交什么税
2，满五年唯一的房子要交20的税收么
3，新政之后非普通住宅满五年唯一住宅税费怎么征收
4，面积61平米满五唯一的房子需要收什么税
5，购买满五年唯一的房子买方还需要交那些税税费大概还要多少
6，购满五唯一的房子要交什么税

1，普通住宅满五唯一应该交什么税

普通住宅满5年唯一只要交个契税为全额的1.5%，营业税和个税全免！如果我的回答对你有帮组请您采纳！

普通住宅满五唯一应该交什么税

2，满五年唯一的房子要交20的税收么

住宅住满五年唯一的房子，出售免交20%的个人所得税税收，免交增值税。

不用，只需要交个契税

你好！不用，只需要交个契税仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

满五年唯一的房子要交20的税收么

3，新政之后非普通住宅满五年唯一住宅税费怎么征收

非普通住宅费税很高，满五年的唯一住宅税费也不少~根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税1%--2%，卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%，（满五年差额，不满五年全额）！

新政之后非普通住宅满五年唯一住宅税费怎么征收

4，面积61平米满五唯一的房子需要收什么税

您好，满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。交给国家的有：契税，印花，交易费，个人登记费，抵押登记费。交给银行：物业评估费交给中介方的：按揭服务费，中介费望采纳谢谢

过户税约8000元，税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

按照房屋正常过户缴纳相关税费，普通商品房二手房买卖交易税费契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

5，购买满五年唯一的房子买方还需要交那些税税费大概还要多少

购买房产证满五年的普通住宅，家庭唯一住房只需缴契税，税率90平米以下按成交价的1%；90-144平米1.5%；144平米以上3%。每个地方税费会有偏差，仅供参考！

不管是否满五年的唯一房子，买方需要承担的只有契税一项，实践中房地产还属于卖方主导市场，通常卖方都在挂牌时选择净收，因此税法登记在卖方名下的税种也由买方支付。一、契税1、首次购房90平米以下普通住宅：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）普通住宅：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。二、卖方：营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加三、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

契税：首套建面90米以下 1% 首套建面90-140 1.5% 二套或大于140米的 3%工本费： 80 手续费和住房给修基金不同哈尔滨是手续费：建面X6元住房维修基金是：建面X20元其它的没有什么了

6，购满五唯一的房子要交什么税

可以参考如下项目： 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为 5.55%。转让出售购买时间不足 5 年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5 年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足 5 年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过 5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过 5 年都需要全额征收营业税。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的 20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过 5年，可免交个人所得税 ; 任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。中房网上面看到的，希望能给你带来点帮助·············