房管局什么时候备案，签完购房合同多久备案

本文目录一览

1，签完购房合同多久备案
2，什么时候到房管局备案
3，钱了购房合同后规定房地产公司什么时候去房管局备案
4，房屋购买合同什么时候去房管局备案

1，签完购房合同多久备案

一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如果还没有放款,你有首付款收据,都不用担心,再等等,需要点时间的.

商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。

签完购房合同多久备案

2，什么时候到房管局备案

“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。

你交完首付，拿到机打收据就可以去办了！

在借款合同找开发商盖章的时候去备案，备案后得到一个回执。。。

担保中心把担保批下来后去银行，银行给开个证明，再回担保中心，把证明和一份购房合同给二楼一个小伙，就备上案了，他再给你个回执，你再拿回执去银行办贷款，然后回家等银行的放款通知

各个地区的要求是不一样的，建议你到档案馆或者备案局去要个资料目录的好请采纳我的答案感谢

什么时候到房管局备案

3，钱了购房合同后规定房地产公司什么时候去房管局备案

好像这个国家没有规定，一般他们会根据人数多少集中一部分，然后一起去拿到房管局备案。我的也是，签了合同之后，等了半个多月才拿到的合同。这种情况，比较棘手，只能多催着开发商他们点。祝你好运。

国家没有硬性规定说要什么时候去备案，开发商一般会集中一部分签约客户，集中区房管局办理，因此一般时间都会延长一些，办法就是尽量去催促开发商。不过这也不是一个急事，还是稍安勿躁。

购房合同上有约定期限，你仔细看一下购房合同。一般是两个星期

你是哪里的，福州这边都是电子备案了，不会出现你这种情况再看看别人怎么说的。

要注意了,有这样几种可能:较好的开发商负责按揭工作的是个懒虫不好的该项目销售情况不好签约量太少差点的该项目资金短缺一时拿不出钱办理解押手续（在期房时开发商就已在银行办理了在建工程抵押以缓解资金压力）最糟的这个项目手续不齐不能办理建议：到房产相关部门查询该项目各项手续是否齐备要求售楼部提供销售五证复印件根据证件上的号码网上查询

钱了购房合同后规定房地产公司什么时候去房管局备案

4，房屋购买合同什么时候去房管局备案

你好，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避“一房多卖”的风险，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。

你好，谈好了就签，签了就及时备案，这是最正常的情况，前提是房产交易不受限制。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。望采纳，谢谢。