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什么叫认筹金,开发商标着认筹1万抵5万优惠是什么意思

来源:整理 时间:2023-08-24 13:33:28 编辑:装算网 手机版

本文目录一览

1,开发商标着认筹1万抵5万优惠是什么意思

就是付1万定金,房价便宜5万。

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2,认筹股是什么意思上市公司为何不让自家员工买自己公司股票 搜

上市公司没有规定不让自家员工买自己公司股票!普通员工没问题,随便买卖!但是高管有特别规定!有例外。

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3,房地产销售认筹期公开期强销期和尾盘期分别是什么意思 搜

认筹期是指项目认领VIP卡、交预约金阶段,在开盘前;公开期(一般只说项目公开,接受咨询)是指项目公开面世,接受咨询阶段,在认筹前;强销期是指项目开盘当天销售及接下来强势销售阶段;尾盘期是指项目大体销售(一般到项目销售80%以上)基本结束,剩余小部分房源的销售阶段,一般到了尾盘期优惠额度会增加,但房源也较差。

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4,我已经交了认筹金请问大概什么时候了签合同

交认筹金需要注意的点:1、看准了项目,应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。2、开发商开盘前必须完成备案,备案后就得尽快开盘。需要注意的是,有些项目的名称和开发商商业推广的名称可能不一致。一般问题不大,关键词一致就行了,比如项目开发商、项目地址。3、项目备案公布后,开盘也就快了。此时你应该尽快给销售打电话交认筹金,特别热门的项目不一定能行。4、备案信息不只是让你交认筹金这么简单,你还可以从中看到项目的土地年限、项目性质、每套房子的备案价。对于大部分项目而言,只要备案未公布,认筹都不会停,不必理会销售所谓“认筹最后一天”的说法。认筹对卖方有何好处?1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上,也体现在支付意愿上。2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户,认筹数量决定开盘数量。比如通过几个月的蓄客,获得2000个认筹客户,最后开发商可能只放出500套房源。3、认筹能获得一笔流动资金。每人几万块钱的认筹金,对于开发商来说是一笔无息贷款。大开发商可能不在乎,小开发商可是比较在乎的,总之这笔钱能起到周转作用。交认筹金需考虑的风险:1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证,开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中,开发商倾向于捂盘涨价。如果你能判断这一点,最好把认筹金退回来,选择其他楼盘,如果你不选择退认筹金,几个月后开盘价可能超出你的支付能力。2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实,如果跟选房的顺序没关系,倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资,这个可以参与一下,没啥损失。注意:需要指出的是,如果你不想买房,或者没选到满意的房子,认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律,对于购房者来说,你有两个选择,真正想买房子的,还是应该交;没兴趣的就别交。
文章TAG:什么认筹开发开发商什么叫认筹金

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