什么是车库评估，土地报价中楼面地价是否包含车库的面积

来源：整理时间：2023-08-25 00:29:21 编辑：装算网手机版

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1，土地报价中楼面地价是否包含车库的面积
2，民房拆迁车库怎么补偿
3，满5年车库过户要多少费用呀
4，我有三十多户独立产权的车库都在我属我所有证件齐合计估计八
5，二手房房产证上带着车库怎么评估法
6，买的新房房产证上标注的使用途是车库对以后有没有影响各方

1，土地报价中楼面地价是否包含车库的面积

根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》，调用途、容积率补交地价款公式：需补缴地价款=新用途楼面地价×新增建筑面积+新、旧用途楼面地价之差×原建筑总面积

也许是的。

土地报价中楼面地价是否包含车库的面积

2，民房拆迁车库怎么补偿

那要看你的车库是否有产权了。如果有产权，就和房子一样，按照评估价格协商。如果没有，最多也就是协商一个比较低的价格，因为原则上没有权属登记的建筑是不予补偿的。

你那是什么样的车库。如果是砖砌成的就和房子一样按照房屋重置成新价补偿。

民房拆迁车库怎么补偿

3，满5年车库过户要多少费用呀

车库不管满不满5年，都需要交个人所得税或者营业税的。满了5年也要交。我10年的时候卖过一个车库，评估价大约是4万多，交了2千多的税。

满5年车库过户要多少费用呀

4，我有三十多户独立产权的车库都在我属我所有证件齐合计估计八

1、首先你要和银行洽谈车库抵押贷款手续以及咨询车库的抵押率可以达到多少（一般房产的抵押率在50%-60%）。2、如果银行同意为你贷款，则要拿产权证和评估报告在房产局办理抵押登记手续，换取他项权利证书。3、根据银行要求提供的贷款资料和他项权利证书一起交给银行办理贷款审批。 4、30多个车库产权你的评估价值也就是80-90万之间，估计可以贷款40万左右。