卖公积金账号是什么，公积金买卖二手房程序是什么

本文目录一览

1，公积金买卖二手房程序是什么
2，在公司买的住房公积金如果辞职不在公司做了公积金可以个人买吗
3，公积金可以卖吗
4，住房公积金是什么买了有什么好处
5，卖房时买房者使用公积金贷款这笔钱银行是打在买房人的账户
6，关于二手房买卖问题我是公积金贷款买的期房打算卖掉还未交

1，公积金买卖二手房程序是什么

就是办理贷款的手续麻烦一点。带好产证、上家落户证明、下家身份证、户口本、结婚证、买卖合同、收条、银行划账证明、公积金账号到公积金中心办理手续。

公积金买卖二手房程序是什么

2，在公司买的住房公积金如果辞职不在公司做了公积金可以个人买吗

账户注销了，新公司就会帮你重新开户，不是以前的账户了。但公积金的账号就不知道是不是同一个号了。你要查查。现在公积金的账号是身份证后加00，或01、02的。如果你以前销户过，有可能是加00。你上住房公积金管理中心的网站查询那里试一下，看看哪个号码可以登陆就知道了。希望可以帮到你。

住房公积金不能个人缴纳。

在公司买的住房公积金如果辞职不在公司做了公积金可以个人买吗

3，公积金可以卖吗

看看有帮助不？在公积金百科里找的住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

公积金贷款，一般都会把还款办理的尽可能的长久。商业贷款为了规避高额的利息尽量放短贷款周期。所以如果要卖公积金贷款的房子，就需要掌握相应的转按揭知识。建议你找银行的朋友详细的了解其中的东西，这个问题根本不可能一两句话说清。按揭本身就存在利息差异，为了自己的利益，争取询问专家

公积金可以卖吗

4，住房公积金是什么买了有什么好处

住房公积金可是关心到你以后买房的问题哦，这可是一种福利哦。你卖了单位的住房公积金那么在你买房的时候就可以提来用而且是你交费的双倍哦。

按公积金管理条例规定，缴纳住房公积金就好比储存个人的购房存款，无非是零存整取。办理住房公积金只能以单位统一办理，最大的好处就是在你个人按月缴纳的同时，单位也要拿出等量的金额一并存入你的个人账户，将来完全属于你个人所有。个人不缴纳单位也就不为你缴纳。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金是劳动者个人交一部分，单位再给你等量的一份（个人不交单位也不给），但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

5，卖房时买房者使用公积金贷款这笔钱银行是打在买房人的账户

公积金贷款成功后，款项会直接划付至你的帐户，不会经过他的帐户。但是你并不知道是否可以贷款成功；你也不知道他是否真的有努力完成这个动作。过户是一个相对比较复杂的手续，需要有买卖双方的配合及完善的法律手续。建议你在收齐全款后再办理过户。但是买方可能并不相信你，怕你到时候不配合。建议你在合同中签订以下条款或者把以下条款单独做一份补充协议： 1、卖方在收齐全款后，办理过户，办理期限为******，逾期的惩罚为******；（这条首先保护自己，避免过户后对方拖欠，无法收到全款；其次保护买方，在付清全款后可以办理过户） 2、卖方已收取买方******元的购房款项，仍有******元未收到；如买方未在*****的期限内支付剩余款项，则交易终止，买方需支付*****元的违约金，从*****金额中一次性扣除，剩余款项返还至买方，买方不得要求卖方过户；（这条保护买方，防止他在办理公积金贷款不成功的话，收不到前期支付给你的钱，同时保证效率，防止他拖太久） 3、本附加条款（或本附加协议）作为*****号购房合同不可分割的一部分，与*****号购房合同具有同等法律效力。

6，关于二手房买卖问题我是公积金贷款买的期房打算卖掉还未交

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。