实测面积什么时候测量，什么时间什么单位给商品房实测面积请教

来源：整理时间：2023-12-07 20:58:30 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，什么时间什么单位给商品房实测面积请教
2，商品房什么时候须要做测绘
3，我国历史上第一次测量国土面积是什么时候
4，房产测量什么时候进行
5，请教专业人士房产公司盖房子时间第一次出测绘面积是楼建到什
6，买房子什么时候测量房屋的面积

1，什么时间什么单位给商品房实测面积请教

一般在房子主体结构完工后，拿到了竣工备案表后，开发商会提交图纸等必须材料，请当地房管局（相当于政府对开发商的监控）主管测绘这一块的人，来测量商品房的实际面积，然后由房管局的人出具实测报告、分户图纸，盖房管局的章，这些分户图纸以后要附在房产证上。这一切事情正规开发商的话，必须在收楼两星期前，结束这一工作环节本人，开发商的干活。。。。

什么时间什么单位给商品房实测面积请教

2，商品房什么时候须要做测绘

商品房建筑面积的测量一般是由当地房管局测绘大队来测量的，只测两次，第一次是在办理预售证的时候房管局测量施工图纸的建筑面积（图测面积）作为预售面积（签合同时的建筑面积）。第二次就是在交房的时候测量的房屋实际面积（实测面积）办理房产证的面积就是以第二次的实测面积为准的，两者面积的偏差依据购房合同里的约定多退少补！

发商处有份房屋面积实测报告，是有资质的测绘机构做的，包含了每套房屋。要求看到就是了

商品房什么时候须要做测绘

3，我国历史上第一次测量国土面积是什么时候

国历史上一次规模最大的全国性测绘是由清朝康熙皇帝亲自主持进行的。康熙帝在治理国家和抵御外国侵略的过程中，对当时的地图测绘粗略、精度不高、内容不详，甚感不满。根据一些外国传教士的奏请，决定进行全国性的大地测量。由于采用西方经纬度法测绘全国省级地图在我国还是第一次，为慎重起见，康熙帝在1707年底命传教士白晋等人在北京附近进行小面积的试验性测量，康熙帝亲自加以校勘，认为远较旧地图精确。于是决定全面铺开，实测全国各省。经过十余年的准备，康熙四十七年至五十七年（1708～1718年）完成了全国性的大规模地图测绘，即《皇舆全览图》的测制。

我国历史上第一次测量国土面积是什么时候

4，房产测量什么时候进行

房小二网提示您房子通过竣工验收以后实际测量房屋的面积商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

房产测绘必须实测，国家规范上都规定了的，逐层逐户的测量，一般来说是在开发商把房子已经修好，准备交房之前去测量。具体规范请参照中华人民共和国国家标准gb/t17986.1-2000《房产测量规范》；每个省市出的细则也行。

5，请教专业人士房产公司盖房子时间第一次出测绘面积是楼建到什

你说的是预售面积的，这个是不需要盖房子以后出的。这个是在地基打好后要做开盘后的就有的。这个不是实际面积，实际面积要到房屋建成后，有一个交房时间才出来的。办理房产证的时候就知道了。原则是多退少补。就是说你买的时候预售多大，若过多你就要多交钱，要是少的话开发商就会退你的钱。一般不会少只会多。如过多到一定程度后，你可以选择退款。但是一般没有人退得。因为房价一直再涨。开盘时候便宜，交房的时候房价就贵了~

你好！第一次测绘是指商品房预测，这个测绘面积是开发商得到经过规划批准的设计图纸之后就可以委托测绘队或测绘公司进行的。这个预测面积不是暂定销售面积。一般暂定销售面积是开发商自行估算的面积。而预测面积是经过规划许可的销售面积。实测面积是在房子建好，验收合格之后，测绘队或测绘公司到现场实地测量得到的面积。这个面积其实一般就是办证的产权面积了（在没有违章建筑的情况下）。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。