经济适用房买卖，经济适用房能买卖

本文目录一览

1，经济适用房能买卖
2，请问经济适用房可否买卖
3，经适房买卖允许吗
4，经济适用房买卖政策
5，关于经济适用房的买卖问题
6，经济适用房可以买卖吗

1，经济适用房能买卖

经济适用房未满5年是不能交易的，满5年交易的是需要交1个10%的综合地价款，10%是有1个地区指点价的，其实不是指房价的10%。楼盘网

超过5年可以的

经济适用房能买卖

2，请问经济适用房可否买卖

经济适用房满5年后可以交易，但是交易之前需要补差价，原始购房价的10%20%70%不等。

可以的，只要你把差价补出来就行了

经济适用房可以买卖的，但是农民安置房是不可以参与买卖的

可以，将差价补过后就可以交易了

请问经济适用房可否买卖

3，经适房买卖允许吗

经适房，是你向国家买入具有一定价格优惠的住宅物业。经济适用房买卖你是要承担的是契税、权证制作费用。必须要5年才能卖，如果没到年限，你产权证就不能过户。到了年限，具体你当地的政策了，土地增值税、营业税可能都有，或者是综合税率。还有，可能你还不能房款全部拿到，要支付给政府一笔土地使用费。根据你卖出房价的总价按照一定百分比进行计算了。

经适房买卖应该可以，但必须要满5年时间。

我和女朋友商量想买房，考虑买经适房可以省一笔钱，但不知道经适房买卖允许吗？如果不能买卖那还不如买商品房呢。

经适房买卖允许吗

4，经济适用房买卖政策

1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 2、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。

5，关于经济适用房的买卖问题

首先有两个前提就是你是本地户口并且有经济适用房指标。如果具备这两个条件了，就可以购买未满五年的经济适用房了。具体步骤如下： 1、买卖双方谈好成交价格，并签定合同，此合同自行保留。 2、签定另一份合同，此合同价格为卖方当时的购入价格，此合同用来交税及过户。 3、如果你的指标面积小于欲购买房屋，还需要交纳超出部分的综合地价款。另外你如果没有指标就别买未满5年的经济适用房了有很大的风险，不受法律保护，也就是不能正常过户，付了款没产权您说有风险吗

经济廉价房子是国家为了满足城市底收入家庭的住房问题提出的福利政策! 例如没有工作下岗工人!老年夫妇!等! 所以只要你的家庭条件不是很好你可以到房管局去申请办理

6，经济适用房可以买卖吗

可以经济适用房是可以买卖的，目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。经济适用房买卖，对于未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口，主要看当地有无这个政策。经济适用房过户流程1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写）填写完全；2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行销售的交易），并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的销售价款，因为过户契税缴纳的依据就是销售价；4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭少有住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；7、交土地出让金，也就是上市补交土地收益；8、持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中，房地产管理部门会验证房屋的所有权，申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的发票；9、登记过户，取得房屋产权证明。