天津高层住宅电梯收费包括什么，小区高层物业电梯运营费有标准嘛

来源：整理时间：2024-01-09 08:18:57 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，小区高层物业电梯运营费有标准嘛
2，天津市居民住宅电梯费的收取有什么规定吗
3，请问一下高层的住宅电梯使用费如何收取
4，高层住宅的电梯费怎么收费
5，高层住宅电梯收费标准是什么高层住宅电梯如何收费
6，高层住宅电梯费用如何收费的

1，小区高层物业电梯运营费有标准嘛

电梯运行费用中应该包括以下内容：1：电费；2：维护保养费（其中有易损零件、润滑等及专业电梯公司保养的费用）；3：运行管理人员的工资；4：中修、大修费；5：电梯年检费。最后分摊按楼层系数收取（每个物业收取的都不一样）。

小区高层物业电梯运营费有标准嘛

2，天津市居民住宅电梯费的收取有什么规定吗

物业管理条列里一般没有具体规定收费多少，但这个和电梯的运行保养成本，每年的年检费用，材料修理费，保养费，电费等支出密切相关。不同的品牌，层数，载重量，物业管理公司多不同，现在很多地方，涉及到小区电梯的各项费用支出一般需小区1/3以上的业主签字同意才能执行。

天津市居民住宅电梯费的收取有什么规定吗

3，请问一下高层的住宅电梯使用费如何收取

我们小区是和物管费分开收的，单独的电梯费（好像主要是电梯用电费），都是预收的，每隔几个月张贴下各家电梯费用表，好像楼层不同，收费不同，总体上楼层底，费用稍微低点。

请问一下高层的住宅电梯使用费如何收取

4，高层住宅的电梯费怎么收费

物价部门：通过业主委员会与物业协商锦州市物价部门：锦州所有的高层住宅现在都收电梯费，确切地说是电梯综合费用，因为电梯在运行中发生费用所以要进行收费。物价部门文件上批的平均电梯综合费用为每人每月18元，也有每人每月20元的，这属于政府指导价。小区有业主委员会，业主可以通过业主委员会根据业主楼层差，向物业公司提出建议价格，楼层差价确定后，报物价局备案，但平均价不能超过18(20)元。

电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取)，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同；除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。

5，高层住宅电梯收费标准是什么高层住宅电梯如何收费

你好，高层一楼住户一概不收电梯费，其他楼层的一概收取电梯费，

一般1层不分摊电梯费用，有的2层也不分摊，看物业如何规定，那么1层以上的住户，共同平均承担电梯费用，包括电梯的电费，都是共同分摊，即公摊！一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明这个越多越大公摊也就越大商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。