为什么复式公寓不是所有权，复式房产权能40年能成为永久性产权吗

来源：整理时间：2023-12-19 07:48:22 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，复式房产权能40年能成为永久性产权吗
2，复式楼顶层产权为什么会不一样
3，关于复式房产权问题
4，买复式房是不是房产证只算一层的面积
5，为什么复式房60平方房产证上只有30平方
6，复式楼的楼层使用权归谁

1，复式房产权能40年能成为永久性产权吗

不可以的，房租产权年限是土地使用权年限，是有期限的！到期后会自动续约，需要再缴纳一定的土地出让金就可以！房屋所有权是永久属于个人的！

你好！不能，到期后可以续期，但须缴纳部分钱款。如有疑问，请追问。

复式房产权能40年能成为永久性产权吗

2，复式楼顶层产权为什么会不一样

开发商取得土地使用权并不等于其拥有开发利用顶层空间的权利。是否取得规划部门的批准，是复式顶楼能否取得产权证的根据。购买未取得产权顶楼的风险主要在于一旦发生纠纷时难以取得法律的保护。建议购买此类房产时要求开发商无产权的顶楼产生纠纷时应承担责任的具体内容出具承诺书或写入合同中。

复式楼顶层产权为什么会不一样

3，关于复式房产权问题

按产权面积赔偿，复式楼一般都会比平层的赔率高，不过也要看地方政策

房本面积

按房本面积赔偿

按照房本面积进行补偿

按照产权面积补偿，但是你买的户型比较特殊也会给予部分的补偿。

按照产证面积来赔偿。

关于复式房产权问题

4，买复式房是不是房产证只算一层的面积

既然五证齐全，肯定能办处房产证据我所知可以写上面积的具体你问问售楼处的工作人员，他们不会说谎，如果说了，日后要负法律责任的

是挑高跃层式的房屋肯定只写建筑面积了你可以利用挑高面积来分配你的装修不存在什么买一层送一层的说话

法律上保护的是你房屋的整体性，根据工程设计图所建造房屋的单独一套房产，法律属于叫做建筑物区分所有权。的确对于你来说是二层，那是因为层高可以隔开，一般的房子你这样隔肯定算违章要拆的。不用纠结这个啦。

没听说这样的。如果房产证只是一楼的面积。那二楼的就不属于你的。只有使用权。开发商肯定有问题。

5，为什么复式房60平方房产证上只有30平方

婚前的贷款是你一个人贷的所以房产证上的名字只能是你一个人(还贷也只有你一个人)婚后贷款可以在房产证上写你们双方的名字(贷款人是所有权人,配偶是共有人,配偶则需要在贷款合同上同时签字)达到共同还贷责任,同时房屋产权你们双方各占有一半财产,需要出示结婚证以及相关证件.落户是按房产证上的房屋地址和产权人而定的.如果女方想落户到房产证上的地址必须需要结婚出示结婚证以及相关证件严重警告一楼的回答婚前和婚后贷款是不同的,婚后贷款需要两人同时在贷款合同上签字,为了共同还贷婚前贷款是你一个人签字,这样说你能明白吗? 平层和复式房屋是按房产证上的建筑面积计算的(不是使用面积)平层房屋 100(含100)平方以上可以迁移户口,小面积房屋在本市交满公积金三年面积达到60平方以上可以迁移户口.(必须保证该房屋之前的户口迁移出去)www.10lihe.com

6，复式楼的楼层使用权归谁

楼主你表达得不是很清楚基本听不明白开发商销售房产项目一定要五证齐全如果可以公开销售的应该是获得批准的按你所说该开发商可能建造面积超标因此部分楼层无法获得房产证和土地证但是为了回款他们采用这种折衷的方式销售一般顶楼复式或者跃层是有区别的举例给你你自己琢磨下或者再补充清楚问题 1 6楼层高3米 7楼1.5米~2.5米送露台这种结构叫做跃层或者阁楼不是复式结构房产证面积以6楼建筑面积为准 7楼的面积不体现在产正上但是其实际使用面积大于销售面积那开发商会采用买一层送一层提高单价的方式 2 6楼层高3米 7楼层高3米这种结构的叫做复式结构就是上下2层都是标准层高因为这种结构其造价基本相同而且规范操作下其销售面积认定为6楼 7楼的总建筑面积因此可能半价销售这2种模式的价格基本一样只不过调换了分母和分子而已楼主的房产产权不明晰如果搞不清楚的话你还是不要购买为妙楼主你的意思我终于明白了其实这个意味着你的产证面积是以6楼的为准 7楼的是送的不用担心没什么问题的很多都这样 7楼的使用权实际上也是属于你的

使用权就是六楼的，给五层以下的住户使用他从哪上七楼啊？六楼只有使用权？？？那将来开发商要是把七楼在卖了？那买主是必要乘直升飞机回家呀？荒唐！起诉开发商！

你好！7楼的所有权和使用权均属于全体业主。合同注明六楼业主只有使用权并不表明只有该业主才有使用权，其他没有注明的合同显然业主也都有使用权。你的合同注明了，在法律上并不具备独立的使用权，开发商送了个一钱不值的人情。我的回答你还满意吗~~