房地产评估师，房产评估师和房地产估价师是一回事吗

本文目录一览

1，房产评估师和房地产估价师是一回事吗
2，房地产估价师主要工作是什么
3，房地产评估是什么职业
4，房地产评估师证好考吗
5，房地产评估师有用吗收入多少求解
6，房产评估师要怎么考

1，房产评估师和房地产估价师是一回事吗

房产师与房地产估价师大体差不多,但后者比前者多一些内容,其范围大一些,主要显示在土地这一块.

所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益

房产评估师和房地产估价师是一回事吗

2，房地产估价师主要工作是什么

预测房地产的投入和价值。对房地产投资的资料进行整理，分类等。参与房地产投资的讨论，提出可行的建议和意见。熟悉房地产估价方面相关法律法规。对房地产投资资料进行整理，分类。提前拟定房地产的投资计划和投资。熟练掌握房地产估价技术规范和标准。房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策，房地产开发经营与管理，房地产评估理论与方法，房地产估价案例与分析等。

房地产估价师主要工作是什么

3，房地产评估是什么职业

房地产估价师资格的发证机关为中华人民共和国住宅和城乡建设部，考试通过人员经注册后，可在房地产估价机构从事估价活动。房地产估价师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。房地产估价师的职责主要包括以下三个方面：1.评估房地产资产的市场价值和使用收益；2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；3.参与制定房地产投资策略，提出专业意见；

房地产评估是什么职业

4，房地产评估师证好考吗

考试报名条件按照《房地产评估师职业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）第八条的规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产评估师职业资格考试：（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；（二）取得房地产评估相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；（三）取得房地产评估相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；（四）取得房地产评估相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；（五）取得房地产评估相关学科博士学位的；（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的；

5，房地产评估师有用吗收入多少求解

房地产评估师薪资待遇 “房地产评估师年薪20万元以上！”《前程无忧2007年薪酬报告》的统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看，上海最高，为全国平均薪酬的两倍，突破10万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1万～8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成组成。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。有专家分析，在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间。

6，房产评估师要怎么考

注册房地产估价师考试报名条件　　自1998年开始，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试。　　1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；　　2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；　　3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业经历，其中从事房地产估价实务满三年；　　4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业、从事房地产估价实务满二年；　　5、取得房地产估价相关学科博士学位的；　　6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

注册房地产估价师考试报名条件自1998年开始，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试。 1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年； 2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年； 3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业经历，其中从事房地产估价实务满三年； 4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业、从事房地产估价实务满二年； 5、取得房地产估价相关学科博士学位的； 6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。考试科目： 1、房地产基本制度与政策；2、房地产开发经营与管理； 3、房地产估价理论与方法；4、房地产估价案例与分析(开卷)。