1. 历史文化价值的保护与传承
老公房是中国城市住宅建筑的一种，其建筑年代多在1930年代至1980年代之间，经历了上个世纪的种种历史，具有重要的历史文化价值。因此，在装修时需要考虑保护其文化遗产价值，尽可能保留原有建筑元素，在保护的基础上进行改善和完善。这样的豪华装修过程需要根据文化的传承去规划，花费较高。
2. 老旧建筑的改造
老公房不同于新房的结构设计，多数需要改造。维护其结构安全需要加固地基，升级电力系统和管道，更换老化的管线。另外，老公房的房型和格局与现代居住需求不完全相符，有些需要重新设计、开间或拆墙等，这也会增加装修的成本。这类装修需要对旧有房型进行一定的改造、重构，平衡各个空间及使用需求，高估了成本。
3. 深度定制与高质量材料使用
与普通新房的装修不同，老公房的装修需要特别注重细节。许多细节需要根据房子的原始结构进行深度定制，例如，复古栏杆和剪影装饰、修复旧地板等。此外，装修用材还需要追求高质量、个性化和兼顾环保因素。老公房装修不允许牺牲质量，高质量的材料让它与众不同，这样的成本相应提高。
4. 反复斟酌与细节考虑
对于老公房装修来说，整体美学的呈现与细节把控是非常重要的。一些特定的细节设计与安装需要经过多次反复斟酌和论证，以保证达到满意的装修效果。这要求装修公司拥有专业的设计团队和较高水平的技工，而这些支撑都有相应的成本。
