外地人在上海买房

一、外地人能在上海买房吗外地人是可以在上海买房的。外地人能在上海买房吗上海属于经济发达的一线城市，很多人都向往购买上海的房子，那么外地人能在上海买房吗?外地人可以在上海买房吗【算一算你家装修要花多少钱】上海是一座繁华的一线城市，因此很多外地人都会选择在上海买房，那么外地人可以在上海买房吗。

如今越来越多人选择在上海工作，每个人都希望可以在上海这座城市买到属于自己的房子。但是上海的房子并不是你想买就能买的，同时随时都有可能会发生变化。那么，下面小编就来介绍下外地人在上海市买房的条件是什么。一、外地人在上海市买房的条件是什么外地人在上海市买房的条件是：1、卖房者一定要是已婚人士，单身不拥有买房资格；2、以家庭为单位，成员名下无房产；3、接连缴纳满5年的社保或是个人所得税，无法经过补交来取得买房资格；4、持有居住证已满36个月，能根据本地居民待遇，直接买房；5、如果购置首套房，还需提供户口所在地出示的购房证明。

上海是座国际化的大城市，不仅各个区域交通便利，它的经济发展速度也非常快。因此，很多人都会想再此城市扎根。但在上海购房是件非常不容易的事情，因为有非常多这方面的限制。那么，外地人在上海买房有什么政策呢?上海买房要注意哪些?下面小编就带大家一起来了解了解。外地人在上海买房有什么政策外地人在上海买房必须要能提供在本市连续缴纳5年以上的上海社保证证明，并且购房者必须是属于已婚人士。

上海买房要注意哪些1、产权年限缩水由于房屋的土地性质都会有所不同，它的土地使用年限肯定也有一定的区别。例如民用居住用地的使用年限是70年，工业用地和综合用地的的使用年限是50年，而商业用地的使用年限是40年，因此在购房时一定要注意房屋产权方面的问题。2、特价房源很多购房者都会因为个人资金方面的问题，首要考量房屋的价格，所以有些房产开发商就会在节假日推出一些所谓的特价房、低价房，以超低折扣来吸引买主。

【算一算你家装修要花多少钱】对于购房者而言，买房的目的是安居乐业，但想要买到一套合适的房子并不是一件易事，尤其是外地人，不仅要看自己是否符合当地的购房条件，还要考虑到首付的问题，那么外地人爱上海买房首付多少呢?一、外地人在上海买房首付多少外地人在上海购买首套房，且所购房屋的面积在90平米以内，首付比例不得低于总房价的百分之二十，如果所购房屋的面积超过90平米，首付比例不得低于总房价的百分之三十，至于二套房，外地人无法购买。

上海外地人买房条件对于目前上海所实施的限购政策来看，外地人买房，必须要提供24个月内，但至少连续交纳满13个月的社保或是个人所得税，才符合购房条件。另外购房还需要交纳房产税，如果是购置首套房屋的话，还需要提供户口所在地所开具的首次购房证明。同时上海只对已婚的人士开放购房，如果是单身人士则不符合购房条件。如果是外国人或是港台侨胞的话，必须满足名下无房，在上海已满一年的劳动合同或有就业证明，符合这些条件，则可购置一套房屋。

【算一算你家装修要花多少钱】上海是一座繁华的一线城市，因此很多外地人都会选择在上海买房，那么外地人可以在上海买房吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、外地人可以在上海买房吗可以的。但需要满足下列条件才行：首先购房者不能是单身人群，必须是已婚的才能购房；其次、购房者的家庭成员在上海不能有只有住房；而且必须在上海连续缴纳五年以上的个人所得税或社保；若是境外的居民购房的话，还需具备中国地区的护照。

2、接下来购房者准备好房屋的首付款以及需要使用到的相关材料，之后与开发商签订房屋买卖合同。合同签好之后，购房者应办理好贷款的相关手续。3、接下来就是办理房产证了，将房屋的房产证抵押至银行，最后等待银行放款，并按照合同中的还款方式及日期按时偿还房贷就行了。三、上海市公积金贷款买房要求是什么1、公积金贷款必须要在上海连续缴纳满半年以上。

上海属于经济发达的一线城市，很多人都向往购买上海的房子，那么外地人能在上海买房吗?今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购房需要的材料有哪些吧！一、外地人能在上海买房吗外地人是可以在上海买房的。但要具备以下条件：1、购房者必须为已婚人士、；2、申请购房的家庭必须在上海地区无任何商品住房；3、必须连续在上海缴纳五年以上的社保或个税；4、如果是境外的人群购买住房的话，还需具有中国的护照。

申请者本人的身份证原件及复印件。申请者本人的收入证明原件及复印件，申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。购房时签订的合同与支付的首付款原，房屋销售许可证复印件。土地使用证复印件，2、全款买房需要准备的材料已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身人士：身份证、户口本、单身证明。