房贷提前还款好吗，买房贷款提前还款有好处吗

本文目录一览

1，买房贷款提前还款有好处吗
2，房贷提前还款好不好
3，提前还房贷合适吗
4，提前还房贷好不好
5，住房贷款提前还款是否合适
6，申请住房贷款后提前还贷好吗

1，买房贷款提前还款有好处吗

提前还款不能笼统的说好坏，要根据自己的经济情况而定：如果要还-一般情况20年贷款，在第10年提前还贷最划算。但选择等额本息方式还款的话，由于货币贬值，加入10年前月供3000会感觉压力大，但3000元的月供在10年以后未必还感觉那么值钱。还是那句话，资金充足的情况下，提前还固然最好。

提前还款没有什么好处。

超过5年再去提前还款意义就不大了！因为你前5年基本把利息还的都差不多了。所以5年内以前还比较好一些，给银行还的利息比较少。

买房贷款提前还款有好处吗

2，房贷提前还款好不好

如果你的贷款利率比较低而且有较好的投资渠道，则没必要提前还款。否则，提前还款比较好。

贷款有本金和本息两种首先你贷的是每月还款一样的吗？如果是就是本息如果你的月还款每月都递减，那就是本金本息就是已经算好了你的所有20年的利息加上本金20万，平均分到20年的每个月里，如果是这种你就慢慢还把，提前还没有任何优惠，而且通胀货币贬值，10年后的2000可能也就值现在的500了如果是每月递减的，就是20万，按照利率这个月还上2000，给你减掉2000，从新算利息，下个月按照19万8千算，这样的话你就预约一下，提前换就行了，贷款满一年后提前还款收万分之4违约金，没其他费用

房贷提前还款好不好

3，提前还房贷合适吗

借款人资金充裕，无论是那一种还款方式提前还款的话对于借款人来说都是很划算的，提前还款后贷款本金减少，相对所需支付的利息就会减少了^_^

这个问题要看您的贷款利率和您的资金运用情况而定。举例说明：目前您的贷款利率在5％，如果您目前有一个合适的投资机会，资金的年收益率在5％（例如最近基金的投资收益率都达到10％）以上，您当然应该选择去投资，放弃提前偿还。如果投资的投资收益率低于5％，那么您应该选择提前偿还。

其实你还了3年，吧利息以及还得差不多了，银行贷款头几年基本是还利息。建议你在资金充足又不知道现在什么项目合适的情况下提前还贷款。这样毕竟还是能节约一些利息。

提前还房贷合适吗

4，提前还房贷好不好

都还5年了，若是等额本息，利息大头都还了。现在去还，会发现本金没少多少。当然还了心情愉悦，特别若是等额本金的，建议还。主要看收益，哪个收益高。现在想贷款，也不一定有这么低的利率。另外，有房贷，还可以每年把住房公积金提出来，相当于自己每年有笔收入。要综合考虑。

我觉得还是慢慢还，应为这样工作就有动力了

目前股市收益率较高，建议楼主不要着急提前还房贷，房贷的利率约6%，你只要买点基金股票，收益率高于6%，你就赚了。

提前还肯定好啊，房贷的利息很高的，尽早还完更高。我有个亲戚也有房贷，之前已还了四年，今年去准备还完的时候发现以前的十多万都是利息，实际才只还了几万块。

5，住房贷款提前还款是否合适

人逐渐增多，但是近年了住房贷款提前还款的朋友住房贷款提前还款1、借款人要承担提前还贷风险，还钱容易再借难近几年，随着大量住房贷款提前还款行为的出现，给银行自身的正常经营带来较大的影响，商业银行也慢慢将其纳入个人信用制度的建设中。所以“提前还贷”虽然可以解决目前面临的还贷压力，但一旦用手头资金将“年限长、利率优惠”的借款还清，将来再有融资需求想找银行借款，就是“还钱容易借钱难” ，到时的融资成本将远远大于目前的融资成本，将会造成将来更大的支出。住房贷款提前还款2、借款人由于住房贷款提前还款行为而增加了当前还本付息的压力。一般来说，银行接受放贷者“提前还贷”是有一定门槛设置的。比如有的银行规定，借款人还款期限超过一年后才可申请提前还贷。而且，银行收取一定比例的提前还款违约金，提前还款金额越大，支出的违约金也就越多。所以提前还贷增加了当期的支出，也给借款人带来很大的压力。住房贷款提前还款3、提前还贷行为可能给借款人造成机会成本的损失。

6，申请住房贷款后提前还贷好吗

如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！

这个是根据个人情况而定的，如果你的情况允许提前还贷，那么你需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，并不是一个简单的好与不好的问题，而是看哪种方式更加适合你的情况。钱云认为有三种情况，提前还贷是不明智的举动：第一点、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。第二点、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。当然如果你的情况不属于上面的范畴，房贷提前也要注意下面几个特点：第一、你申请的银行允许你提前还贷时间不同，这点需要注意，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。第二、银行调整利息周期不同，一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。第三、还完房贷后别忘记撤销抵押登记，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。　　根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。　　但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。适合提前还款的人群，有下面几个基本的特征：①不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。②购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。③希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。