福利房是什么意思，福利分房是什么意思

本文目录一览

1，福利分房是什么意思
2，福利房是什么意思
3，具体含义红本房绿本房蓝本房按揭房商铺写字楼福利
4，无产权的单位职工福利房可以买卖吗
5，目前我国房屋分为哪几种例如商品房经济适用房又怎么解释

1，福利分房是什么意思

福利分房简单的说，就是单位所建房屋以福利的形式无偿分配给职工居住的一种福利待遇。不过那是98年房改前的事了，现在已经不能申请。

不可以同时享受福利分房（离婚了嘛，不再是一个整体，而是2个单独的个人），但是可以视情况单独享受福利分房

福利分房是什么意思

2，福利房是什么意思

福利房是指事业单位或企业单位集体利用公积金建造的房屋，单位分配的福利房不必全额购买，有可能是部分购买的。最近很多企事业单位的福利房在完善产权后目前正在进行住房补贴，是国家的统一行动。以后不会再有福利房了。

就是单位出资，为改善职工的住房条件而建的房子。

福利房就是社会公共福利,专门用于照顾有困难的人民群众,解决住房困难问题.

福利房是什么意思

3，具体含义红本房绿本房蓝本房按揭房商铺写字楼福利

红本房就是商品房，是可以在市场进行交易的，也可以申请银行按揭。绿本房蓝本房都是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易的，一般是村里的统建楼、集资房，只有一个大房产证。福利房是指经济适用房，是政府限定的某类人群才有资格购买。小产权房和农民房是一回事，都是指个人或者单位修建的，但没有红本房产证的，也就是没有合法报建的房子，如果购买有很大的法律风险，同时也只能一次性付款，但价格比正常的红本商品房要便宜很多。

具体含义红本房绿本房蓝本房按揭房商铺写字楼福利

4，无产权的单位职工福利房可以买卖吗

一、一般所称的福利房，住房。目前的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。但两者都属于福利房范畴。二、在单位同意的情况下，购房职工按当年购房时的成本价补交房价款及利息后，经房改政策指导中心审核，原购住房全部产权归个人所有。公有住房的部分房屋所有权证办成全部产权的房屋产权证后，个人就可以自由转让房屋的所有权，可以办理抵押登记等业务。也就是说，房屋的处分权、使用权、占有权和收益权就都属于个人，此类的公有住房是可以上市交易的。三、不能出售的公有住房有以下几个情况： 1、已经列入拆迁范围的； 2、经有关部门鉴定属于危房的； 3、配套设施不全的简易住宅和单身公寓； 4、依法限制产权转移的； 5、经有关部门鉴定而具有历史保护价值的和纪念意义的房屋

5，目前我国房屋分为哪几种例如商品房经济适用房又怎么解释

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。　　2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。　　3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。　　4、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。　　另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。　　康居房是从“国家康居示范工程”而来。康居示范工程在保证住宅结构、消防等安全前提下，提高住宅的保温、隔热、隔声、通风等性能和住宅室内环境质量；采用环保建材，创造自然、环保、健康、舒适的住区环境和居住环境；选用系列化、标准化、配套化的优良住宅部品，提高住宅耐久性和可改造性，延长住宅的耐久性。使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。　　使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。主要有三种：　　①在计划经济体制下租贷公有住房，包括房管局管理的直管公房，单位管理的自管公房；　　②以市场价格或协议价格租贷单位和私人的房屋，这种使用权房完全是市场经济下的租贷行为；　　③购买使用权房屋行为的（购买使用权房事房屋所有人和使用人之间的一种租贷关系。一种是永久性买断使用权，但仍需每月支付房租；另一种是在军队使用的土地或城乡结合部农村集体土地上建设的房屋买断永久性使用权，不交房租）。央产房：全称为“中央在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。福利房这是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房

　　1、经济适用房　　是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。　　因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。　　2、什么是商品房　　商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难，实施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。　　从销售看，商品房又分现房销售和期房预售；从销售对象看，分内销商品房、外销商品房；从用途看，分普通住宅、公寓、别墅等。　　3.房屋的类型：（住宅房屋）　　按建筑平面形式分，有独立式住宅、单元式住宅(独立单元或组合单元)、廊式住宅(长外廊、短外廊、内廊)、天井式住宅等；　　按建筑层数分，有低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅；　　按建筑主体结构及施工方法的不同特征，也可将住宅分为砖混住宅、框架住宅、内浇外砌(或外挂)住宅等；　　此外，还有一些特殊形式的住宅，如跃层式住宅、跃廊式住宅、复式住宅等。　　当前我国所建住宅，大部分是单元式多层住宅。