自建房经营服务行业要交什么税，单位自建房如何交营业税

来源：整理时间：2024-01-23 16:32:49 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，单位自建房如何交营业税
2，企业自建房要交哪些税
3，自建房销售如何交营业税
4，自建自用的建筑物缴纳什么税
5，自建房营业税是否需要交需要缴纳什么税
6，企业自建房屋用作经营使用是否缴纳房产税如何缴纳

1，单位自建房如何交营业税

如果是单位自建房屋，应按建筑业交纳3%营业税；如果是销售给单位职工，还要按销售不动产交纳5%的营业税，两方面的营业税一个都不能少交税。

单位自建房如何交营业税

2，企业自建房要交哪些税

这个要看是在国有土地上还是集体土地上的自建房，土地性质不同自建房性质也发生变化，要交的税款也不同。具体还得看当地税务局等相关部门的规定。

企业自建房要交哪些税

3，自建房销售如何交营业税

根据相关规定，对于自建行为应视同发生了应税行为，按建筑业缴纳营业税，纳税人为自建房权属所有人。因此，自建房销售时，由房东即卖方缴纳建筑业营业税。按照现在房产交易管理制度有关规定，如果没有缴清二手房交易有关的税收，则不能办理过户手续。

如果是单位自建房屋，应按建筑业交纳3%营业税；如果是销售给单位职工，还要按销售不动产交纳5%的营业税，两方面的营业税一个都不能少交税。

自建房销售如何交营业税

4，自建自用的建筑物缴纳什么税

1. 自建自用的建筑物缴纳房产税。2. 按财政部相关文件：对个人销售自建自用住房，免征营业税。3. 对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，免征营业税。

房产税

5，自建房营业税是否需要交需要缴纳什么税

要交。甚至是要交两种营业税。一个是自建时的建筑行为的营业税，一个是销售房屋的营业税。1、根据营业税暂行条例第五条第二款规定：单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为视同发生应税行为，也就是说，自建自住就不用缴纳建筑营业税，自建再销售时就要缴纳建筑营业税了。2、销售环节营业税，这个是要交的。

不管是第几次交易，主要是看你的房屋年龄。根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

6，企业自建房屋用作经营使用是否缴纳房产税如何缴纳

企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。　　依据《中华人民共和国房产税暂行条例》　　第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。　　第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

自行新建房屋用于生产经营的，自建之次月，缴纳房产税。按照房产原值减除10%~30%之后的余值计征（扣除数各地规定不同），税率1.2%算公司租入的话，按租金计税，房产税=租金*12%

地基和围墙是房屋结构的一部分啊！　　自建不需要缴税！