单合同和双合同是什么意思，什么是双务合同单务合同

本文目录一览

1，什么是双务合同单务合同
2，购房双合同是什么意思有什么需要注意的地方
3，是单合同还是双
4，购房的单合同和双合同有什么区别

1，什么是双务合同单务合同

根据当事人双方权利义务的分担方式，可把合同分为双务合同与单务合同。双务合同，是指当事人双方相互享有权利、承担义务的合同。如买卖、互易、租赁、承揽、运送、保险等合同为双务合同。单务合同，是指当事人一方只享有权利，另一方只承担义务的合同。如赠与、借用合同就是单务合同。

什么是双务合同单务合同

2，购房双合同是什么意思有什么需要注意的地方

主要看的是开发商的补充协议,如果有不平等条款,都是在补充协议里出现,看详细一点,首先看对自己的要求是否都能满足,要避免自己出现违约情况,其次还是注意对等的问题,比如任何一个问题,如果是自己的原因要承担责任,同样如果是开发商的原因开发商同样要承担责任,很多霸王条款就是只约定了买房人的违约责任,而对开发商的违约责任避而不谈。

是说购买二手房签署两份合同吧？功用是一份是正规履行的合同，一份是缴纳契税的合同～房价低一些，以少交契税。这种情况肯定不是必须的，但很多都这样做

购房双合同是什么意思有什么需要注意的地方

3，是单合同还是双

双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。现实生活中的合同大多数为双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽等。单务合同也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同，如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同，与双务合同相对应。

是单合同还是双

4，购房的单合同和双合同有什么区别

这个问题其实换个词描述更清楚，就是政府屡禁不止的“阴阳合同”。阴-实际的合同，阳-拿给银行、税务等机关的合同。假设实际成交价150万，银行要求首付至少要3成，如果按实际金额来，最高贷款七成105万，首付款须准备45万元。这时，悄悄的再签署一份200万的合同，用它来向银行申请贷款七成140万，表面上需要付60万的首付。但实际你只需要支付150-140=10万的首付款。大大降低买房压力。风险有三点：1、银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我们是200万成交的?2、税费提高。原本150万为基数缴税，现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题。3、卖方可能毁约。做之前买卖双方可能会签署一份“君子协议”，但是卖方拿着同样具有法律效力的200万的合同要买方付款，买方也有口难辩。

双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。合同当事方均互相承担义务的合同，如买卖、互易、租赁、承揽等。单务合同，也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同（如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同），与双务合同相对应。