购买工业用地需要交什么税，购买工业用地需要交哪些税耕地占用税必须交吗

来源：整理时间：2024-04-25 03:42:10 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，购买工业用地需要交哪些税耕地占用税必须交吗
2，买卖工业地包含那些税金税金各为多少
3，企业购买工业用地性质的厂房需要缴纳房产税吗
4，购买工业用地应交哪些税费
5，买卖工业地包含那些税金各为多少
6，购买土地用于建造厂房要交哪些税费

1，购买工业用地需要交哪些税耕地占用税必须交吗

可以，可以计入无形资产的。耕地占用税契税的在你们实际缴纳的时候，再计入无形资产处理。

准确的说，耕地占用税是由耕地所在地的地方税务局征收，国税局不管理耕地占用税。

购买工业用地需要交哪些税耕地占用税必须交吗

2，买卖工业地包含那些税金税金各为多少

好像有土地使用税，转让取得的收入要交5%营业税，还有7%城建税，3%教育税，还要交1.5%的增值税，如果转让方是个人按取得的转让土地收入带征2%的个人所得；如果转让方是建账建册单位按转让收入计算出10%的应纳税所得额后，计算预交25%的企业所得税，其中可能还有印花税，契税等等，据说以后还有可能征收房产税。反正有很多。

买卖工业地包含那些税金税金各为多少

3，企业购买工业用地性质的厂房需要缴纳房产税吗

原则上是要交房产税的。获得房产证时交契税。契税=房产购入金额*契税税率（一般为1%-5%之间）平时交房产税和土地使用税：房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%/年扣除率在10%-30%之间，具体视当地规定；土地使用税=土地使用面积*单位面积税额单位面积税额按当地省级政府规定。由于房产税是地税，有时当地会有优惠政策。

企业购买工业用地性质的厂房需要缴纳房产税吗

4，购买工业用地应交哪些税费

土地税。如果有房子的话，还要交房产税。每个地区都不一样的应纳税额＝计税土地面积×适用税额

工业用地转让税费：一、营业税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。三、土地增值税（出让方）： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。

5，买卖工业地包含那些税金各为多少

大概是以下内容，你可咨询你所在地税务等部门涉及的税种包括：营业税5%、城市维护建设税(7%市区\5%县城镇\1%农村)教育费附加3%、印花税万分之五、土地增值税、企业所得税25%。契税税率为3％～5％。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院第138号）第三条规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条规定，纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六本规定扣除项目金额后的余额，为增值额。第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目百分之五十的部分，税率为百分之三十；增值额超过扣除项目金额百分之五十、未超过扣除项目金额百分之一百的部分，税率为百分之四十；增值额超过扣除项目金额百分之一百、未超过扣除项目金额百分之二百的部分，税率为百分之五十；增值额超过扣除项目金额百分之二百部分，税率为百分之六十。

一、税契税：普通住宅2％，非普通住宅4％印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05%营业税：总价的5.8%（房产证期未满五年交纳，如已满五年不用交纳）。个人所得税：评估价的1%。二、费综合服务费：普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）；非住宅11元/平方米产权登记费：85元/套土地登记费：38元/套交易评估费：评估价的0.3%土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积测绘费：建筑面积×1.36元调档费：20元

6，购买土地用于建造厂房要交哪些税费

这里有一个浙江地区的，你可以参考：工业标准厂房建设项目税费征缴一览表收费项目原收费标准审定后收费标准墙改专项用费按建筑面积8元/m2 按建筑面积4元/m2 散装水泥专项资金按建筑面积1.5元/m2 按建筑面积0.75元/m2 基础设施配套费按建筑面积城关、坎门、陈屿80元/m2 楚门、清港70元/ m2 芦浦、龙溪、沙门、干江60元/ m2 按原标准收取土地出让收入土地出让总价扣除征地成本和税费按原标准收取征地管理费耕地2800元/亩非耕地2000元/亩耕地1400元/亩非耕地1000元/亩耕地占用税 6000元/亩按原标准收取耕地开垦费 9333元/亩按原标准收取折抵指标费土地折抵指标有偿调剂成本费冲抵耕地开垦费取消农业发展基金 4000元/亩 2000元/亩教育附加费 2000元/亩取消水利基金 200元/亩取消新增建设用地土地有偿使用费 8000元/亩按原标准收取契税按出让金总额的3%收取按原标准收取收费项目原收费标准审定后收费标准征地土地补偿费及安置费按现行有关标准按原规定执行土地权属调查、地籍测绘费 100—40000元/宗按原标准减半收取，最高不超过20000元土地登记证书工本费普通证书每证10元特制证书每证20元按原标准收取建设用地批准书工本费 8元/本按原标准收取征用、占用林地资源保护费按林地、林木补偿费的4% 按原标准收取征用、占用林地安置补助费按《浙江省土地管理实施办法》征用非耕地标准执行按原标准收取占用水源水域(永久性)补偿费 50—100元/m2 按原标准减半收取占用水源水域(临时性)补偿费 1—3元/m2 按原标准减半收取水土保持设施补偿费对草地、林地、农作物等植被设施（覆盖度大于0.3）,按占用或损坏的设施面积每平方米一次性征收1—2元按原标准减半收取收费项目原收费标准审定后收费标准人防建设费按浙价费〔2004〕121号有关规定建成区、开发区范围内非生产性用房按建筑面积7.5元/m2收取建筑工程施工许可证工本费 5元/本按原标准收取白蚁防治费按建筑面积2元/m2 按建筑面积1元/m2 房屋产权登记费 200元—1000元/宗按原标准减半收取房屋所有权证工本费 10元/本按原标准收取企业房产实测绘费按建筑面积1.2元/m2 按建筑面积0.40元/m2 企业房产预测绘费按建筑面积0.5元/m2 按建筑面积0.20元/m2 定线放样测绘费按国家测绘局《关于印发测绘工程产品价格的通知》执行按原标准减半收取防雷设施设计安装检测费厂房80元/支厂房 40元/支防雷系统会审费 1000元/套 500元/套