什么情况开发商可以交房，开发商需要具备什么条件才可以交房给客户

来源：整理时间：2024-04-19 04:46:11 编辑：装算网手机版

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1，开发商需要具备什么条件才可以交房给客户
2，购买商品房开发商必须达到什么要求才能交房
3，提问房地产开发商应具备哪些条件才能交房
4，开发商交房必备的有哪些条件的

1，开发商需要具备什么条件才可以交房给客户

按规定，开发商在取得所在地房管局颁发的“入住许可证”后，即可通知购房人办理交房手续。

房屋产权证,房屋质量证明,要过户手续

开发商需要具备什么条件才可以交房给客户

2，购买商品房开发商必须达到什么要求才能交房

房子要经过竣工验收合格后才能交房。

需要验房，这个很重要，花点钱也是值得的，可以的话就可签正式合同了

建设绝顶之后就可以交房了。还需要验房后。

购买商品房开发商必须达到什么要求才能交房

3，提问房地产开发商应具备哪些条件才能交房

何先生：房地产开发商应具备哪些条件才能交房？株洲市房产管理局市场信息科：目前国家暂无明文规定，标准拟定工作正在进行中。通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应符合下列条件：一、法定条件：建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。二、约定条件：达到预售合同约定的其他交付条件。三、根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2.有完整的技术档案和施工管理资料。 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑配件和设备的进场试验报告。 4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 5.有施工单位签署的工程保修书。

提问房地产开发商应具备哪些条件才能交房

4，开发商交房必备的有哪些条件的

第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。第四:购房合同上标明的交房条件。

如果开发商没有按照规定和约定交付，应当承担未按照规定和约定交付的责任。但是，业主已经领受钥匙，则分两种情况，一、如果开发商交付的商品房不符合法律规定的交付条件，即使交付，也应当认为未按期交付；二、如果交付的房屋符合法律的规定，但是违反约定的交付条件，这时候，您受领钥匙，就视为开发商交付房屋了，不用承担逾期交付的责任。