跟中介公司租房注意什么手续，跟中介租房除了要看中介跟房东签的合同外还要注意什么搜

来源：整理时间：2024-05-19 07:18:06 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，跟中介租房除了要看中介跟房东签的合同外还要注意什么搜
2，第一次通过中介出租房子需要注意什么
3，从中介租房需要对方提供什么
4，找中介租房的流程和注意事项
5，我想租房都需要注意什么需要什么手续
6，租房找中介注意什么

1，跟中介租房除了要看中介跟房东签的合同外还要注意什么搜

看中介资质，如营业执照和法人证明，如中介人员工作证和身份证。看中介与房主的代租协议看房屋的产权证明和房主身份证明

跟中介租房，你看中介的就好了，又不是购房！

肯定是直接找房东好啦。一般都不会坑你的吧，人家房东是租房，不是蒙人的。别着中介呀，完全没那必要。

跟中介租房除了要看中介跟房东签的合同外还要注意什么搜

2，第一次通过中介出租房子需要注意什么

出租房屋的房产证、双方身份证的影印件、中介机构盖章业务员签字的正规租房合同，租房合同写明房屋地址、户主姓名（就是你）房租数额和付款日期、付款方式，租房的起止日期，押金数额，房屋内物品清单，水电气，物业费，电视费，电话费，上网费如何收取，房屋出现意外（损毁物品、被盗、火灾等）情况如何赔偿，违约行为（提前终止租房、拖后支付房租、转租他人、拿去开公司、做仓库等）如何赔偿。

第一次通过中介出租房子需要注意什么

3，从中介租房需要对方提供什么

出租方需要提供权属证明，身份证明，承租方准备身份证明租金、押金、

租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。

从中介租房需要对方提供什么

4，找中介租房的流程和注意事项

流程就是找中介、看房、和房主签订合同，付中介费，付房费。注意事项我认为，首先要找比较大点的中介或者连锁的中介，她的信息来源比较可靠，以后有什么问题也好追溯。另外签合同的时候要看房东的身份证明和房产证明。水电费煤气费什么的也要搞清楚

找中介租房注意事项1.中介费一般是由双方一起支付，租房的中介费一般是一个月租金，有的房主不愿意承担自己的部分，需要租户出全份。找中介租房注意事项2.永远不要相信照片。找中介租房注意事项3.房价一般是不准的，中介在上房价的时候会往低了说，最后当你觉得这个房子可以租，打电话联系中介的时候，房源往往已经租出去了，或者是因为种种事情，类似房主出差等等，总之是这个房子飞了。

5，我想租房都需要注意什么需要什么手续

租房首先要确认房东的真实身份，要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东．签合同要注意合同上的违约责任，比如在合同期内，对方违约的话要什么赔法，要提前多少时间告之；还要注意房屋设备检查是否可以正常使用，如果设备比较旧，就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责．还要抄好水电煤气等度数，以后按表结算．还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少，比如有线收视费，物业费，卫生费等等．其他一些问题可以跟房东具体协商，关键跟房东搞好关系，以后一些小事情就好解决了．租房你只要带上身份证和钱就可以了．你也可以找口碑网,上面全国各地都有,你直接在百度上打口碑网就可以了

首先和你说渠道:1找当地中介 2上当地的房产网 2找到合适的房源 3签合同这个最关键在签合同时你首先要验证是否是房东看身份证和房产证是否吻合如果不是是否有房东的全权委托书如果是转租的打死都别签签合同是必须标明水电物业费煤气费以及上网费等等杂费由谁出另外查验物品写清单并看物品是否全部能使用写完清单后在合同上写几天最关键的条款:1物品有损坏维修的责任是谁?自然损坏是房东负责人为的话是租客负责 2如果合同没到期有一方违约赔偿金的问题 3互相留下证件的复印件留低以及给房租的方式以及押金的金额

您要是借助当地的中介公司的话，所有的问题就很简单了。主要看看房子与合同（中介公司与房主所签的合同）上说的的是否一致，注意看看房子的设施是否与其说的相符，检查一下房子的设备是否安全可用；查看一下小区的物业问题与周围的环境，因为这些问题中介公司就会在您到来之前就与房主核实好，而且实地去查看，譬如房主的真伪，房子的具体设施与房主的报价等，您只需去检查一下是否属实就可以了。您只需与中介公司谈好以下内容，房租及付费方式，租赁时间，违约责任，以及房子的物业问题，即可。然后与中介公司签租赁合同。有什么问题可以与中介公司商议，他可以帮您与房主沟通。您带好您的身份证即可。

需要中介公司提供什么手续和材料? 最佳答案此答案由提问者自己选择,并不代表新浪爱问知识人的观点 whistlemusic:你好! 我认为最应该注意的是出租人和房产证上的人是不是一个人,还应该比对身份证,必须确认是一个人.

6，租房找中介注意什么

现在，大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了，很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子，现在大多数人都是通过中介来租房子，通过中介租房子我们需要注意什么? 1、证件确认：房产证以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 2、提前中断合同如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。 3、水电煤气等费用水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。 4、维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用 5、房内物品检查确认写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。查看厕所有无漏水，浴室喷头是否够劲，能否出热水，厕所门是否损坏，各处水管是否漏水，房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄) 检查各个房间及家具的门和锁、房间地板及墙角是否损坏，家具是否有破损。记录所有物品的新旧程度、有无损坏。注意：所有设备、家具、物品新旧等情况都要写在合同中，一般附在合同的最后。清点完房屋内物品后再签合同。 6、签约及合同注意事项 (1)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。 (2)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 (3)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。 (4)签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用发票总之，在租房时，一定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了，到底好不好，多做比较。中介都很黑，一心想多拿你钱，不要被他们忽悠了，急着交定金，草草签合同。还是那句话，记住千万不要急着把自己的钱放进别人的口袋。到时候后悔不及。