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顶层复式为什么便宜,复式房子为什么便宜

来源:整理 时间:2024-05-27 15:53:31 编辑:装算网 手机版

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1,复式房子为什么便宜

那应该是有一层不算面积如果标的单价还便宜的话,肯定是因为其他原因,譬如顶层
这不是房子的好坏问题,而是你面前的需求和经济能力问题。。。不是吗。。。最适合你的一定是最好的!

复式房子为什么便宜

2,复式两居为什么便宜很多

那你肯定是在顶楼的吧,一般顶楼的都是比较便宜的,但是也不排除个别的。
话说我看了两个帖子,一个是复式的,看到大大的露台,感觉很好啊,一个是眼镜房,感觉客厅好大啊,爽,呵呵。

复式两居为什么便宜很多

3,顶楼复式比普通楼便宜还是贵呢

不同的楼盘会有不同的销售策略。我所在的小区底层和顶层都是复式设计,单价比中间非复式设计的楼层都要便宜。我们这里是这样理解的:顶层怕漏水、夏天会比较炙热;底层怕积水,而且蚊虫多。所以顶底层的楼子都会比较便宜,无论是否复式。希望可以帮到你。
贵多了
一般来说,只要是复式都比普通楼贵。再看看别人怎么说的。

顶楼复式比普通楼便宜还是贵呢

4,顶层复式楼好不好

我是西安日升装饰公司,在枫林绿洲C区和 世家星城设计过顶层的复式,如果设计好的话复式是很好的
顶楼有好处,也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大,需要购房者在利弊之间寻找平衡。顶楼复式的好处包括:1. 视野开阔,对保护视力有好处;2. 通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;3. 受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;4. 因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;5. 在雨季比较干爽,不用除湿;6. 蚊虫较少;7. 私密性好;8. 价格往往比较便宜9. 顶楼复式的弊端:1. 夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;2. 如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;3. 水压一般比较小;4. 高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;5. 没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。

5,为什么复式二手房便宜

板式小高层,复式都在顶层,大多没电梯,有电梯的面积就更大了。复式面积都比较大,总价偏高,复式房的使用面积少,公摊面积偏多。
注意好这五点事项。1、层高要适宜复式住宅一般都是两层一户,也就是说要把原有的一个整个房屋的空间划分成两个空间,这时就需要注意层高的问题。复式住宅的层高当然是越高越好,但在实际生活中却很难实现,而有关人士表示,复式住宅的层高较好在四点八米到五点二米之间,这样的高度令居住者不会感觉到压抑,而且还不会出现碰头的现象。2、功能分区要合理复式住宅由于会将空间分割开来,因此可能会在划分功能区时出现疏忽,所以一定要注意看自己欲购的房屋是否有合理的功能区。比如,卧室一般设置在二层,这样才能很好地保护居住者的隐私,但如果设置在了一层,那就是不合理的,而如果将厨房设置在一层,但是将餐厅放在二层,这样也是不合理的,购买时都需要注意。买复式住宅要注意什么3、安全性和隔音效果要注意安全性是购买复式住宅必须要考虑的问题,设想一下,如果家里有年纪很小的孩子,可是二层没有任何的保护措施,楼梯还都是钢铁的材质,这样就会使得小孩很容易出意外,因此要多注意。说到隔音效果,因为复式一般是两层,那么用来分割空间的材料大多就会选用木材,但是木质材料的隔音效果就会比较差,这时就需要考虑用铺设地毯等方式削弱噪音,以免上一层产生的噪音会对下一层产生影响。4、楼梯位置很关键楼梯是复式住宅的点睛之笔,漂亮美观的楼梯会衬托出住宅的高档次,还能体现出居住者的品味。但是,楼梯本身十分美观是不够的,还需要放在正确的位置,如果楼梯的位置不对,那就会造成空间浪费,而且还影响居住者的正常起居。一般来说,楼梯要放在房屋的角落,这样既不占空间,又使得房屋内的各个设施显得更协调。希望上述的回答能够帮到您!
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