物业公司经营范围有哪些，物业服务管理公司一般经营范围有哪些

来源：整理时间：2024-06-09 19:06:16 编辑：五合装修手机版

1，物业服务管理公司一般经营范围有哪些

物业公司主营范围

要根据公司发展的定位而定，一般写物业服务、房屋中介（需要有专业人员）、资产经营管理等。直接小区的物业公司无需考虑太多的但最终要看发证单位的意思。

物业服务管理公司一般经营范围有哪些

2，物业的承接范围比如小区写字楼等还有吗急谢谢

物业公司的经营范围：1、保安（秩序维护员）2、保洁3、工程维修4、绿化5、物业管理顾问只要是需要上述服务的单位，都可以是物业公司的服务对象，常见的如：住宅区、办公楼、园林、工厂、市场、院校、医院、企业等等

物业类型分两类：按管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标两大类。其中非住宅项目又可分为商业区、写字楼、工业区、公用基础设施（如机场、医院、地铁、学校、码头、步行街等）

没有

物业的承接范围比如小区写字楼等还有吗急谢谢

3，物业公司服务范围是什么

物业公司服务范围包括物业管理基础业务，如建筑管理、设备管理、小区内的交通组织与管理、消防管理、保安管理、绿化管理、清洁管理，以及小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。物业公司服务范围：一、物业管理基础业务1、建筑管理物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。　　2、设备管理物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使用状态。　　3、小区内的交通组织与管理物业对小区内的平行交通和垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。4、消防管理物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。5、保安管理包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。　　6、绿化管理指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。　　7、清洁管理包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。　二、物业的小区服务包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。对于物业开展的此项小区服务，可能有些是无偿的服务项目，也有些是有偿服务，比如家务总揽等。三、物业管理合同约定的其他内容目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现：　　1、没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差。2、公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决。　　3、制度不健全，管理秩序混乱。　　4、管理者与业主之间权责利不明确，影响小区物业管理的正常进行。5、乱收费现象严重。

物业公司服务范围是什么

4，物业公司服务范围是什么

5，物业的经营范围有哪些

它包括的范围有：一、房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。二、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。三、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。四、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防盗等安全措施。五、车辆交通管理。对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理。六、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。七、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理。八、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规服务；代订奶、送报、送小孩入托上学、就医送药等委托性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。在为产权人和使用人提供方便的同时，又增加了收入，弥补了管理经费的不足。

有部分人认为没有物业公司也行，不知道物业管理人员干了些什么。物业管理有解决问题的工作，如：保洁、维修；也有预防问题出现的工作，如：保安、养护；还有日常的管理工作等。随着《物业管理条例》的不断深入贯彻，市场竞争机制将不断完善，物业管理行业将不断得到规范；物业管理的范围将不断扩大，除住宅以外，办公楼、工厂、医院、学校、商铺等将逐步实施物业管理；物业管理的深度将不断加大，随着人们生活水平的不断提高，对物业管理的需求标准会更高，物业管理服务将会根据业主的愿望不断加大深度，为业主方便生活，提高生活质量提供更加优质广泛的服务；随着物业管理市场的不断完善，经营物业将成为物业管理的重要组成部分。

6，关于物业公司的经营范围

物业公司经营范围参考如下 (1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。 (2)服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。参考物业管理网 http://www.gywygl.com/6/11132.html 资质三级企业： 1.注册资金50万以上； 2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书； 3.委托的物业管理项目； 4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度； 5.建立了维修基金管理与使用制度。资质二级企业： 1.注册资本300万以上； 2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书； 3.管理两种类型以上的物业； 4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：（1）多层住宅80万平方米；（2）高层住宅40万平方米；（3）独立式住宅（别墅）6万平方米；（4）办公楼、工业区及其他物业20万平方米。 5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号； 6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度； 7.建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高，建议先申请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级下边给出两个现实中物业公司经营范围进行参考： 1、深圳市***物业清洁管理有限公司经营范围：楼宇清洁服务（除专项）；清洁用品，机械设备（销售）。（企业经营设计行政许可的，凭许可证件经营） 2、上海**物业管理有限公司经营范围：物业管理，清洁服务，机电设备维修，园林景观工程施工，盆景、花卉出租，商务信息咨询，建筑装饰工程施工，清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品的销售。参考物业管理网 http://www.gywygl.com/6/11160.html