婚后父母出资买房属于共同财产吗，结婚后父母出资给我买了套房子算不算夫妻共同财产

来源：整理时间：2024-04-24 00:37:37 编辑：五合装修手机版

1，结婚后父母出资给我买了套房子算不算夫妻共同财产

父母如果同意把房子赠予你们夫妻，就可以算是你们夫妻的共同财产。父母如果指定房子只给你一个人，你妻子就没有份。父母如果只把房子给你们居住，但产权是写你父母的名字。那房子就是父母的，你们夫妻都没有所有权。

结婚前（指房产证发证日期早于结婚证发证日期）父母给的房子，算婚前个人财产。结婚后你父母的房子过户给你，不管他们买房是什么时间，都算夫妻共同财产，除非他们在赠予合同中明确说明只赠予给你个人（并且最好经过公证），不过这样对夫妻感情和公婆与媳妇感情杀伤极大。

首先看原始购房的合同上面的填发日期和结婚证上的填发日期这样可以界定婚前还是婚后，如果是婚后就算夫妻共有财产，如果一方父母能提供所有证据房子是他们出钱买的在法律上也可以不算。

结婚后父母出资给我买了套房子算不算夫妻共同财产

2，婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗

想作为个人财产，最好的办法还是做婚前财产公证。不过如果是贷款买房，因为婚后的工资、劳动收入、奖金、知识产权收益甚至做生意的收益（只是收益，婚前的做生意的本钱还是个人的财产）之类的算是婚姻共同财产，所以除非你不用这些收入买房，否则万一离婚对婚姻共同财产有争议时，对方只要一提出你拿共同财产买房的证据，对方就会有份。但是如果在公正的时候有一份关于“还房贷只由你父母出钱，并且父母明确只赠与你个人”的协议，那么应该可以完全成为你的个人财产。

有证明是父母出资的就不算夫妻共有财产

婚姻法明确规定：夫妻在婚姻存续期间继承、赠予所得的财产是夫妻共同财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。需要强调的是，赠予合同中要想明确财产只归一方所有，仅仅只有一方的名字是不够的。婚后，你父母给的钱属于赠予，婚后取得的赠予财产也属于夫妻共同财产，以此买的房当然是夫妻共同财产了。至于房产证上是不是你一个人的名字应该没有关系的。而且房产证上的名字是根据购房合同来的，购房合同上只有你一人的签写就会只有你一个人的名字，如果有老婆的签字，那就有老婆的名字。

作婚前财产公证不过婚后买的是共有问题也很复杂的如果那个贷款不是你父母来还又不一样了

首先:证明预付款是你父母出资并且是明确赠与你自己的，这个最好做个公证；再次：要有证据证明你婚后的贷款不是用你们婚后的共同财产偿还的。可以是你父母给你还。

如果没有特殊声明。。一般会认为是父母赠与的婚后财产。除去首付以后的贷款部分，也是共同财产。最好叫你父母写一份声明。说明你父母出了多少钱。这部分是赠与你一个人的。这样就可以了

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