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计容面积什么意思，批建面积与批建计容面积这两者有何区别

来源：整理时间：2024-04-28 20:27:50 编辑：五合装修手机版

1，批建面积与批建计容面积这两者有何区别

批建面积是建设工程规划许可证上的建筑面积，但是这个面积不是所有都计入容积率里面去的。批建计容面积，是批准的面积里面计算入容积率的部分。批建面积是大于批建计容面积的。主要是地下室这部分一般是不算容积率的，差别主要在这里。

批建面积与批建计容面积这两者有何区别

2，计容建筑面积是什么啊

计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（m2）。　　 1. 所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下：　　计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积　　注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率　　 2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积　　 3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积　　一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)

计容建筑面积是什么啊

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