昆明房屋出售，昆明有房源发布网站吗

本文目录一览

1，昆明有房源发布网站吗
2，昆明二手房交易流程是怎么样的
3，昆明主城区有么有好的住宅在售要求核心区域一环内的
4，昆明市的二手房过户的办理流程和需要提供的资料有哪些
5，谁知道昆明房源信息最多的网站
6，请问昆明经济适用房的最新交易政策是什么急需
7，现在昆明哪里有现房卖在线等急
8，房子要出售昆明哪家中介好家韵地产怎么样
9，昆明二手房出售需要准备哪些材料

1，昆明有房源发布网站吗

有啊，云南房屋网就是一个这样的综合性房产网站啊！这上面都是为广大网友提供最全面、最准确的楼盘信息；最及时、最热门的房地产资讯，你有需求可以去这看看的！

昆明有房源发布网站吗

2，昆明二手房交易流程是怎么样的

二手房交易流程是什么样的，有哪些注意事项，大家了解一下！ 00:00 / 02:3470% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

昆明二手房交易流程是怎么样的

3，昆明主城区有么有好的住宅在售要求核心区域一环内的

目前一环内好地段在售的住宅项目不多，大多是尾盘例如大宥城、七彩俊园这样的，我建议可以去昆明置地广场看一下，在北京路与交三桥交叉口，双塔建筑，起重有一栋是昆明最高的玻璃外墙结构的住宅，行政公馆。现在价格卖的不贵，很适合楼主的需要。

没有再看看别人怎么说的。

昆明主城区有么有好的住宅在售要求核心区域一环内的

4，昆明市的二手房过户的办理流程和需要提供的资料有哪些

二手房交易的流程：　　1.商议房价、付定金　　在时,首先对楼市进行熟悉,如若不是非常熟悉的话,那么最好找一家中介公司,将购房定金交于给中介,与中介签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意的话就将其交于定金,不同意则其退还于购房者,或者三方都在场的情况下进行洽谈。　　2.房屋的付款方式　　房屋的付款方式分为一次性付款和按揭贷款两种。一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,最后签贷款合同。　　3.签订房屋买卖　　购房之中最为关健的一部分是房屋买卖合同,确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭等都是合同中会包含的内容　　4.申请过户、办过户手续　　得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。　　5.交割房屋交付、煤气、物业管理、水电费。　　6.房屋产权证的领取　　7.银行放款给卖方。

5，谁知道昆明房源信息最多的网站

很多的啊，好多的网站都有啊，但是基本是中介发的，比如昆明房网、云南房网、昆明二手房网等。还有昆明出售房源信息网 http://hi.baidu.com/%D0%EC%BD%A1%CC%CE/blog 哦你要买房地话还可以加昆明买房信息俱乐部信息交流QQ群： 62887061

6，请问昆明经济适用房的最新交易政策是什么急需

昆明市已购公有住房和经济适用住房上市交易试行办法　第一条　为规范我市已购公有住房和经济适用住房上市交易，促进房地产市场的发展，推动住房的商品化、社会化，加快住房建设，改善居民住房条件，根据国家和省的有关规定，结合我市实际，制定本办法。　第二条　本办法适用于昆明市五华、盘龙、西山、官渡四个行政辖区范围内，个人已取得完全产权的公有住房和经济适用住房的首次上市交易。以后发生的再交易行为，按国家和省、市有关规定执行。　第三条　本办法所称已购公有住房和经济适用住房是指城镇职工根据国家和昆明市人民政府有关城镇住房制度改革的规定，按成本价购买的公有住房或者按照国家指导价购买的经济适用住房（含安居工程住房和集资、合作建房等）。　第四条　本办法所称首次上市交易，系指个人已取得完全产权的已购公有住房或者经济适用住房依法首次进入市场的买卖、交换、赠与、租赁、抵押等行为。　　个人已购部分产权公有住房和经济适用住房，按昆明市人民政府有关城镇住房制度改革的规定，补购全部产权后方可上市交易。　第五条　昆明市房产管理局是全市已购公有住房和经济适用住房上市交易的行政主管部门，负责本办法的组织实施工作。　第六条　个人已购公有住房和经济适用住房的出售，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。房地产交易管理部门在办理住房交易登记前，应书面通知原产权单位（原产权单位撤销的除外），原产权单位应在１０日之内给予答复，逾期则视为自动放弃优先权。　第七条　个人已购公有住房和经济适用住房上市交易，实行准入制度。有下列情形之一的，不允许上市交易：　　（一）违反国家有关政策规定购买的公有住房和经济适用住房、已购公有住房或经济适用住房又租住享受政府优惠政策建设的住房；　　（二）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；　　（三）上市出售后形成新的住房困难的；　　（四）房屋产籍冻结地区和已经改变使用性质的住房；　　（五）法律、法规以及省、市人民政府规定不允许上市交易的住房。　第八条　个人已购公有住房和经济适用住房上市交易程序：　　（一）向昆明市房产管理局申请办理上市准入手续，并提供下列材料：　　１、按规定填写的《昆明市已购公有住房和经济适用住房申请上市交易审批表》；　　２、合法的产权证书；　　３、房屋产权人、共有人的身份证及户籍证明；　　４、设定住房抵押的，按国家抵押政策的有关规定报送资料；　　５、赠与住房的，还需提供县级以上公证机关的公证文件。　　（二）经审核符合条件的，发给《云南省已购公房上市交易准入证》后，到昆明市房产管理局统一开设的交易场所挂牌上市公开交易。交易双方按《云南省已购公房交易合同》文本签订合同，并按有关规定办理交易过户、抵押、租赁登记手续和缴纳有关税费、土地收益；　　（三）购买、交换、受赠当事人，在办理完过户手续后，到有关部门办理房产、土地权属转移登记。　第九条　个人已购公有住房和经济适用住房上市交易，按下列规定交纳有关税费和土地收益：　　（一）出售方按成交价或者评估价的３．５％交纳交易综合税，按成交价或者评估价的１％交纳土地收益；　　（二）买方按国家现行规定交纳契税和印花税；　　（三）按成交价或者评估价的０．３％交纳房地产产权交易审验服务费，由交易双方各负担一半；　　（四）出租已购公有住房和经济适用住房，交纳房屋月租金２％的房屋租赁审验服务费；　　（五）赠与、抵押、租赁住房的其他税费，按税法及有关规定缴纳。　第十条　已购公有住房和经济适用住房相互交换，对超过等值部分，由差价支付方按本办法第九条的规定交纳税费。　　已购公有住房和经济适用住房与其他性质住房交换的，对超过等值部分，由差价支付方按其住房性质交纳税费。　第十一条　对先出售已购公有住房或经济适用住房，再购买商品住房的，或者先购买商品住房，再出售已购公有住房或经济适用住房的，买、卖时间在一年以内，视为住房交换。出售公有住房或者经济适用住房的成交价和新购住房的价格相抵，剩余部份价差，按本办法第九条的规定收取有关税费。　第十二条　交易双方应如实申报交易价格。房产交易管理部门对所申报交易价格进行核实，如申报价格明显低于市场价格的，由房产交易管理部门委托具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估，并按评估价作为应交税费的计算基数。　第十三条　按规定应交纳的税费，由房产管理部门代为征收，按时划转给税务、财政部门。　第十四条　个人已购公有住房和经济适用住房上市交易，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，归个人所有。　　抵押的住房处分时，按本办法的规定扣除有关税费后，抵押权人方可依法受偿。　第十五条　已购公有住房和经济适用住房出售后，原交付、提取的住房维修基金，根据使用情况和实有资金，转移到新房屋产权人名下。　第十六条　个人将已购公有住房和经济适用住房上市交易后，不得再向单位或政府申请解决住房，也不得再按房改成本价购买公有住房或者经济适用住房等享受政府优惠政策建设的住房。第十七条　昆明市房产管理局自收到已购公有住房或者经济适用住房所有权人提出的上市出售申请之日起，应在５个工作日内作出是否准予其上市出售的书面意见。　第十八条　违反本办法擅自将已购公有住房和经济适用住房上市的，有关部门不予办理交易确认、产权转移、抵押、租赁登记手续，并处３０００元以上１００００元以下的罚款。　第十九条　违反本办法将已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段以成本价购买公有住房和经济适用住房的，由房产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，可并处以３０００以上１００００元以下罚款。或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以３０００以上１００００元以下罚款。　第二十条　负责审核办理已购公有住房和经济适用住房准入上市和交易管理的部门及其工作人员要严格按照本办法履行职责，依法办事，文明服务。　　有关管理部门对超过规定的工作时限内未办理准入审批、交易和权属转移登记手续的，追究其责任人的行政责任。　第二十一条　本办法的具体运用问题，由昆明市房产管理局负责解释。

7，现在昆明哪里有现房卖在线等急

我知道七彩云南·第壹城正在推现房，80多平米、一百多平米的都有。我去看过样板房，他们的户型很好，而且会送一个小花厅，飘窗也是大尺度的。我正在考虑，，而且他们的周边配套也特别好。纯手打，求采纳。

七彩是个不错的选择，配套也很好

碧鸡名城啊！就在一环边，大观楼附近！交通方便，环境好，百万平米综合大盘，买房送市委机关幼儿园学位！

8，房子要出售昆明哪家中介好家韵地产怎么样

你好；在昆明有很多的中介公司，而房屋买卖合同最快的方式就是房产经纪公司了，安全，专业，高效。新亚、荣成、家韵都是比较久的房产经纪公司了。家韵地产是2009年就成立的直营经纪公司，相比较新亚、荣城会比较更人性化一些，前中后期的服务也会比较好一些，而且经过升级后更是比之开始的时候好。所以，你要是选择家韵地产来出售房屋的话，我建议你直接去他们的签约中心比较好。（ps：仅代表个人建议）

对于家韵地产的话，不大清楚。只知道他们是负责地产的公司，始于昆明，如果是租过房子的话，那还是优居吧，记得我当时要办的很急，结果还真的几天就弄好了。

9，昆明二手房出售需要准备哪些材料

一、获取入市资格在卖房之前，售房者需要先取得入市资格。售房者应携带房屋所有权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。填写完毕之后，售房者将表格和资料一同交给管理部门审核，管理部门会在15个工作日内完成审查，并作出批准或不批准的书面决定。二、出售咨询想要将房子卖出个好价钱，那么出售咨询是必不可少的准备工作之一，售房者可以通过亲朋好友、报纸、网络、经纪公司等相关信息渠道，了解房屋所在区域房屋的平均出售价格。此外，售房者还需了解交易流程、相关税费等信息，以免出现问题。三、确定售价售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件，确定房屋的出售价格，不过这个价格最好是在均价的基础上制定的，因为不合理的定价只会错失交易的机会。另外，该报价应该是销售总价，如果有需要购房者另行支付的费用，应在报价中声明。卖房需要什么手续四、发布信息制定好出售价格之后，售房者便可以在网络或报纸上发布出售信息，但在发布的信息中最好注明是个人房源或免经纪公司代理等字样，这样才可能会有更多的购房者前来咨询。不过，如果售房者选择了经纪公司代理出售，那就不用操心信息发布的事情了。五、协商价格出售房子时，如果购房者看中了房子，并且有意愿出价，那就一定会有一个杀价的过程。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者可以事先预留些杀价空间，并且心平气和地与购房者协商价格。六、订立合同当买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，便可以签订一份正式的房产买卖合同了。要注意的是，合同中应详细、清楚地写明买卖双方的权利和义务，并且明确对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。七、产权交易签订了买卖合同，交易双方便可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。在此过程中，交易双方还需缴纳相关的税费，缴纳完税费，并且办理完手续，购房者领取了房屋所有权证之后，卖房手续也就完结了。

1先带上自己的身份证、户口册、婚姻证明原件和一套复印件，到宝善街华尔贝大厦昆明市房产交易中心2楼柜台查查你是否有购房资格。7个工作日以后有了购房资格证明再看房子 2目前商业银行二手房信贷紧缩，不是本地户口的话贷款限制多。国有银行利率基本都上浮30% 3三十万左右的二手房相当少，而且一般办不了银行贷款