聊城二手房

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五年内5%税。基本上现在卖方收取的都是净卖价，所以很多本是卖家交的费用也都摊到买家身上，这些统一的费用包括：按揭代理和担保费，为贷款额的2%→中介公司收抵押登记费，80元/件→房管局收,拿房产证当天交（物价局批准）评估费，为评估总值的0.3%→评估公司收，拿房产证后出评估报告当天交公证费，收取标准为贷款额的0.3%，但每件不能少于200元→公证处收，出评估报告后做公证当天交中介费：成交价的1.5%→中介公司收交易服务费：6元/平方米→房管局收过户费：600元/件→中介公司收工本费：80元/件→房管局收核档费：50元/件→房管局收出图费：2元/件→房管局收契税：成交价格的1.5%或3%→地税局收若房产证发证时间未满5年，还将产生的费用包括：营业税：成交价的5.55%→地税局收个税：成交价的1%或者利润的20%→地税局收需要注意的是，除了契税是拿到房产证当天交纳之外，其余费用都需在过户当天交清。

签约缴税过户交房。1：签约时：本人身份证件，户口本，结婚证，配偶身份证件，非本市居民需准备暂住证（以上均为原件）。2：交税时：缴纳契税，可交现金或刷工商银行卡3：银行转账：转给业主所剩购房款，业主给您开具收据。4：过户时：本人身份证件，户口本，结婚证，配偶身份证件，非本市居民需准备暂住证（以上均为原件）。5：领房屋说有权证时：持领证通知单，和本人身份证件。

2、买卖双方按约定时间签定《北京市存量房经纪成交版的合同》：买方支付卖方您3040%的首付款，买方支付经纪公司全部佣金。3、买方不需要带看即可约定时间办理权属转移登记（过户）事宜。办理房屋所有权转移登记手续分三个步骤：1）缴纳税费，由公司权证部协助全权办理。2）买方将剩余购房款（除去双方协商包含车位的费用外）转帐到卖方帐户，卖方给买方开具收据。

市区一般5000以上，东昌湖和运河边上7000以上，离市里远点的地方（南环北环东环之类的）4000左右，开发区也要在4000以上，城边上应该还有3000以上的，估计很少了。平均4000元左右，低也得4000元，开发区3500左右，首付30%。最贵的1万多。聊城市市区的房价均价在4500左右最低的是嘉明工业园里面的水岸新城吧现在的价格在32003500之间开发区的房价在4600左右现在的现房很少期房还是比较多二手房交易流程：先签订房地产买卖合同（聊城市房地产交易中心可买到花园路和东昌路交叉口），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。