焦作二手房

焦作二手房,我想在焦作买二手房,焦作二手房公积金贷款,我想在焦作买个二手房10W以下,在焦作花32万买一套90多平米的二手房,河南省焦作市二手房交易都需要交什么税费?.房子的一手费用由房东方承担。需要什么材料如果是在农业银行办理，个人二手住房贷款借款人需具备的条件：1、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人；2、具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款；焦作200平方米二手房税收是多少焦作200平方米二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。

焦作没有被限购，这种交易就是等证过户。那么税费你这边有契税，（你那边的市场价最低我就按1200元来算）契税10万*0.011000，交易费89.55*3&8.65，评估费400，过户费400，佣金30.8*3?40，解压费13*2.5250总共算下来14558。.房子的一手费用由房东方承担。因市场评估和当地房产税收不一样，数据仅供参考。

不太可能，这个地方的二手房也都是在1220万之间，有小户型的，4080平的都有，但10万以下买不到，可以到附近的二手房交易中心看看，会有人帮你介绍的。你上焦作信息港，里面有售房信息，十万以下的估计没有70平方。我前段时间看的五六十平方就要八九万了。小二室、交通又方便的，不好找啊，现在焦作房子在十万以下的，估计就只有缝山针脚下那片，和马村区了。

您好我是从事房产中介的税率分为4种：1，房产证满五年，购房者为首次购房的：税费大概为房价款乘以4.3%2，房产证满五年，购房者属于2套房的：税费大概为房价款乘以6.3%3，房产证未满五年，购房者为首次购房的：税费大概为房价款乘以9.8%4，房产证未满五年，购房者属于2套房的：税费大概为房价款乘以11.8%去房产局可以问到房价款可以适当的做低点。

2万左右。这要看情况，如果这个房子的契税票已经超过五年，那你不用交营业税，如果契税票没有过5年，那要交百分之五点五的营业税，当然是差价的百分之五点五，还要算折旧的，如果你给我一个具体的年数，我可以给你算。还要交卖方的百分之一的税，这个是总房价的。如果你的第一次买房子，你还要交百分之一的税，如果是二套房子，你就要交百分之一点五的税，还有过户费每平米6元，以及查询的费用，这些都不是很高。

二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；

如果是在农业银行办理，个人二手住房贷款借款人需具备的条件：1、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人；2、具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款；

焦作200平方米二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。