多层和高层

多层和高层各有什么特点本文介绍多层和高层的特点，多层和高层各有什么特点?什么是高层和多层住宅?多层和高层的区别高层和多层哪个好多层楼和高层是有一定区别的，大多数的楼盘都是高层的，那么多层和高层的区别是什么呢，高层和多层哪个好呢，具体的一些相关的对比还是很重要的，下面我就来做具体的介绍吧。

买房子多层好还是高层好这个要综合考虑吧，如果小区大部分为高层，就那么几栋多层，你就要考虑日照问题了，如果单纯看，肯定多层好些，起码套内面积比较大买房子高层好,还是多层好各有优缺点多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）房屋的实际使用面积多缺点：一般结构多为混合，比高层等要差高层优点：一般视野采光要比多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差多层？

电梯房的话，住个十几层的样子，阳光好，开了窗也凉快，最好住两头（东西两边），中间容易被挡阳光，矮层的话，一般是六层，住三四楼是最好的，但是搬大东西不是很方便，最好楼下有个单独的车库或储藏室之类的。现在买房子多层好还是高层好?现在多层住宅资源比较稀缺。但是这个要因人而异。你想买的小区，楼间距小，要买高层，以防挡光。如果挨着街边，也要买高层，相对安静些。

大家的购房或者租房的时候经常会听到多层住宅和高层住宅这样的说法，那么到底什么是多层住宅和高层住宅，两者区别在哪里？它们各自的优点和缺点是什么？下面我就给大家具体说一说。一、多层住宅和高层住宅的区别1、多层住宅一般是指四层至六层，不设置电梯，上下楼的工具为楼梯。高层住宅通常在十层以上，主要的上下楼通道为电梯。2、多层住宅的建筑校准是比高层的建筑标准低的，因为建筑楼层高，高层的建筑材料是混凝土结构，多层一般是砖混结构。

这也是和土地利用率有关，当下城市的土地资源紧张，开发商更愿意开发高层建筑，楼盘的整体户型和数量比开发多层要多出很多。4、多层建筑建筑的因为住户少，楼内公共设施较少比如电梯配电柜等所以在购买和高层同等面积的房屋时，实际得房率比高层要多。二、多层住宅和高层住宅的优缺点1、多层住宅的优点是公摊面积低，得房率高，物业管理费和维护房屋的费用低。

请问高层、小高层、多层分别是什么概念？1、低层住宅的特点是：层数少、上下联络方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。2、多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90％以上。它的优点在于：它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工，无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；（3）结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。

3、高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设定电梯不少于两部。高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。