而根据相关数据显示，在购房人群中，80%的购房者都是刚需群体，所以地段和价位是购房者最在乎的。2、配套在购房时要看配套设施是否完善，周边是否有商业街、是否有医院、是否有超市、是否有市场、是否有学校、是否有公交、地铁站等配套设施，确保居住的便利性和舒适度。3、学区据相关调查显示，苏州购房刚需人群年龄层次都比较低，一般在2030岁左右，正处于结婚生子的阶段，所以在购房时会重点考虑学校等问题。
5、苏州市购房政策最新要求苏州市购房政策最新要求购房条件非本市户籍居民家庭，在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明（2022年4月11日起实施）相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
1、要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。2、签署合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
6、苏州二套房政策有哪些【算一算你家装修要花多少钱】苏州二套房政策有哪些1、对于已有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款由30%调整为50%；2、家庭拥有1套住房，且购房贷款未结清，再次申请商业个人住房贷款买房，首次比例由50%调整为80%；3、对于拥有两套及以上住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据银行“认贷又认房”政策，未成年时名下有房产，成年后再次贷款买房，必须按照二套房政策来执行。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：个人名下有全款购买过住房，虽然没有贷过款，但只要在房屋产权交易系统中能查到名下有房产，再次申请贷款，也会被认定为二套房。
7、苏州本地户口买房政策是什么众所周知上有天堂下有苏杭，因此很多人都喜欢在苏州这个美丽的城市中呆着。无论是来此工作还是旅游的人都非常多，这就是为什么苏州当地楼市越来越火爆的原因，但不管你是本地人还是外地人，在购房上都有相关的政策。那么，下面小编就带大家一起来了解了解苏州本地户口买房政策是什么以及在苏州买房需要注意什么。苏州本地户口买房政策是什么苏州本地户口购房实行3年限售政策，也就是说苏州本地户口的购房者在取得新房不动产权证后的3年内不得进行转让。
在苏州买房需要注意什么1、在苏州买房首先要将目标确定好，因为理性和有规划的消费是买房的前提条件。购房者必须要根据自己的收入、支出等实际情况来选择适合的楼盘。要以自己的实际情况来考虑，好好规划一下，住房其实只要能满足基本的居住需求就行了，这样才能避免出现不必要的额外负担。2、在积累购房首付款时，要先初定一个目标，例如要在毕业后5年内支付一个首付款，然后为了实现这个目标，再合理进行分配一下自己的收入。
8、苏州最新购房政策1、购房条件非本市户籍居民家庭2022年苏州户口购房政策，在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明（2022年4月11日起实施）相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭2022年苏州户口购房政策的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
9、苏州外地人买房新政策苏州是一座历史非常悠久的历史名城，越来越多的外来人员在长时间的在当地后，对城市的感情越来越好，会选择在当地进行落脚定居，首先考虑的就是买房，苏州对于买房政策上是相对较为严格的，那么苏州外地人买房新政策都有哪些呢?苏州外地人买房新政策非苏州市区户籍人员买房需提供一年以上纳税证明，或一年以上社保证明;非本市户籍还需先到房管部门开具新购房资格证明;开具新购房资格证明需申请人及家庭成员的身份证、结婚证、户口本等原件及复印件。
苏州买房政策有哪些1、所有购买人新购买新房或二手房，在取得房屋产权证的3年内不得进行销售、转让、赠与;如果属于正常赠与的，赠与人在转让满3年后方可再次购买房屋。2、所有取得购房资格的申请人，需到当地楼盘进行登记预约买房;取得《商品房预售许可证》非楼盘，需在客户积累大于可供房源时;由公证机构进行公开摇号进行排序，排序名单现场进行公布。
