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看看这个你就明白了。1转让费1契税90-140平米首次，140平米以上房价的1%、1.5%、3%，2营业税:房屋产权五年免征，五年以下房价的5.5%。土地增值税免征五年，不满五年按房价的1%缴纳。所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与现值之差的20%缴纳。
7房屋评估费按评估金额的0.5%支付。2非普通住宅交易按房价的5%缴纳契税。无论取得产权是否不满五年，都要照章缴纳营业税印花税、土地增值税和所得税。房屋交易手续费按房价的1.9%缴纳，其他不变。不属于直系亲属，交易适当，属于非普通住房。卖家第一次不享受优惠，而且税很高。该应用程序基于评估的价格区域。测绘费1.36元/平方，买方缴纳0.5%的评估费，买方按照评估金额的3%缴纳3契税，买方按照总金额的1%和2%缴纳4所得税。卖家承担5笔6/平方的交易费用，双方各支付6笔80元。营业税按5.6%缴纳，五年后差额按5.6%缴纳。
二手房房产过户但户主在看守所，要么等对方羁押完毕办理财产过户手续，要么让对方委托他人办理经过公证的委托书。转让后，对方不按合同约定履行合同的，可以主张对方承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条委托合同是委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条委托人可以委托受托人处理一项或者数项特定事务，也可以委托受托人处理全部一般事务。
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