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长沙王兴西西里公寓房子产权只有44年的原因是土地使用权限定为44年。根据土地管理条件中的相关公开资料，已经明确指出住宅型公寓属于居住用地，混合型公寓属于综合用地，酒店型公寓属于商业用地。这意味着70年产权公寓，虽然命名为公寓，但仍然是住宅产品，而不是商业用地，而40年产权公寓，则是商业用地，也就是我们常说的酒店式。
ok。1.项目不错。长沙方云公寓是一家致力于互联网平台与线下实体服务相结合的城市青年智能长租公寓 公寓产品从十平米到几百平米不等。2.操作很好。项目紧扣客户需求，实现了线上找房、智能入住、房屋设施和装修风格个性化匹配、公寓家庭多元化。并提供物流支持，全面整合的良好运营模式。长沙作为湖南省的省会，是湖南省的政治、经济、文化、交通、科技、金融和信息中心。
其实买房是一件很复杂的事情，买房的过程也是非常多的。每一步都要非常认真。首先要交首付。如果全款买房，后期要交余款。如果我们贷款买房，我们应该申请贷款。其实买房是一件很复杂的事情，买房的流程也是非常多的。每一步都要非常认真。第一，一定要付首付。如果我们全款买房，我们会在后期支付尾款。贷款买房的话，一定要申请贷款，但是不同的房子首付是不一样的。接下来我们就来说说-1。
长沙 公寓首付一般是长沙买公寓，相对于一线城市来说非常划算，便宜，因为长沙房价不是很高。根据住房贷款政策，公寓的首付比例取决于房屋的土地性质，分为住宅性质和商业用地性质。如果是商业用地性质公寓应首付总价的50%，不允许公积金贷款。如果是住宅用地性质，现在住宅的首付基本都是30%，按照法律规定不低于30%。
4、想在 长沙买一套 公寓,现在 长沙的 公寓限购吗?限购，尤其是外地的想买长沙本地的房子，还是需要走一些这方面的手续，不能随便买。是限购，因为长沙现在发展很好，现在经济也很好，建设很好。40年产权的商业性质公寓、长沙，省内居民可随意购买。但是对于住宅公寓，是需要购买的，购买的时候要想清楚。长沙 公寓不限购。这种业务公寓可以随便买，但仅限省内人士。
如果是商家，不限于买，可以根据其实际经济条件购买。买了公寓，可以用来投资，然后租给用户，每个月收租金的话回报会更快，但是，如果是住宅，肯定是有限制的。如果是外地用户，只能在长沙买房，买公寓的一个好处是可以无限制买，所以可以在公寓无限制买一套40年产权。但是如果这个公寓是住宅的话，买的时候就要注意了，首付要高达50%，等你贷款的时候，你的寿命最多十年。
