定向安置房买卖,定向安置房有卖吗?定向安置房特定的动迁安置户可以买，如被定向人或承租人。定向安置房可以交易吗定向安置房当然是可以买卖的，只不过需要注意很多，北京定向安置房交易政策法律分析：规范“三定三限”定向安置房产权和再上市交易管理，安置房出租合同注意七要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；定向安置房存在借名买房的风险吗定向安置房存在借名买房的风险如果是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么不要购买，以免一旦发生纠纷，造成最后落得房财两空。
1、三定三限三结合是什么意思?三定三限三结合意思简述一、三定1、定性:此类定向安置房为普通商品房性质,土地供应采取定向供应原则;2、定向:专为上述各类工程、项目需要征收集体土地特别是征地范围内涉及农村居民点搬迁的农(居)民安置使用;3、定量:严格限定需定向安置的农(居)民的人数、标准和建设规模,即定向安置房人均建筑面积按不超过50平方米掌握。二、三限1、限户型:原则上按照国办发[2006]37号文的有关规定,
体现既照顾和保护被征地拆迁农(居)民的利益,又不会形成对全市商品房市场过大冲击的原则;3、限交易:(1)此类安置房不予办理预售许可,严格掌握定向、定量的原则;(2)此类定向安置房的产权人今后对所购安置房进行出售、转让等市场交易行为比照两限普通商品房退出机制的有关规定办理。
2、安置房可以出租吗安置房可以出租。原因如下：1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房；2、只要符合出租的规定是可以出租的。法律规定有下列情形之一的房屋不得出租：1、属于违法建筑的；2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3、违反规定改变房屋使用性质的；4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
定向安置房不同于经济适用房，只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房；就北京而言只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房法律无明确禁止，应当可以。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
3、定向安置房有卖吗?什么年龄可以买?定向安置房特定的动迁安置户可以买，如被定向人或承租人。定向安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，因城市规划、土地开发等原因进行定向、安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。【法律依据】《城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
第二十一条被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
