引言
在人们的生活中，买房和送房是一个令人困惑的问题。当人们需要对房屋进行分配时，他们通常会问自己同样的问题：是更好地购买房屋还是将其赠予他人？如果要选择买房还是送房，我们需要通过许多因素来做决定。本文将探讨购买房屋和赠予房屋之间的差异以及如何选择。
买房的优缺点
有许多优点和缺点需要考虑，才能确定是否应该买房。下面是一些主要的优点和缺点：
优点
- 持有资产：房屋通常是人们最大的资产 。购买房屋意味着你拥有一项有价值的资产
- 自由：购买房屋可以让你有更大的自由，你可以随意更改你的住所，增加你的室内空间或附带设施
- 投资回报：房屋也可以作为投资，并可以赚取回报
缺点
- 高昂的开销：购买房屋需要支付一大笔现金（首付），加上房屋的抵押贷款，房屋税，保险，房贷利息以及其它杂费，这些费用可能大大超过分期付款的租金
- 责任：房屋需要维护和保险，如果出现损坏或损失，需要自行修缮或支付修缮费用
赠予房屋的优缺点
如果您不想买房，赠予房屋也是一种选择。赠予房屋可能是为了满足家庭成员的需求，或是为了帮助一个需要帮助的人。下面是一些主要的优点和缺点：
优点
- 善行：赠予房屋可以显示您的高尚品质和实施慈善行为的能力，表达您对该人的真挚情感和关爱
- 遗产税：如果您以年限超过3年将房屋赠予他人，您的市价将被减少，并且不会再产生遗产税
缺点
- 财产丧失：一旦将房屋赠予他人，您将永久失去了这个资产；如果您将来需要钱或者你家里出现紧急情况，您不能卖掉这个房屋来解决问题
- 资产分配：赠予一套可负担房屋给家庭成员，尤其是儿女，会引起家庭成员之间的分歧，往往会导致家庭紧张。
如何选择
如何选择买房还是送房？该如何决定？我们需要考虑以下因素：
- 财务地位：如果你的财务地位能够负担买房，买房将是不错的选择。如果您不能在自己的财务地位上负担房屋，或者您还需要在未来多年继续支付房屋抵押贷款，则不应该购买房屋。
- 家庭情况：如果您想在家庭中传递房屋作为未来的遗产，那么您应该考虑将房屋赠予家庭成员。如果您有一些紧急事项需要资助，卖掉房屋也是一个选择。
- 社会贡献：如果您想进行社会慈善事业，赠予一套房屋给需要帮助的人会有更大的社会贡献。
- 投资回报：如果您的主要目的是通过投资房屋来实现回报，那么最好考虑购买房屋。
结论
买房和赠予房屋之间有许多差异和选择。我们需要根据自身的财务和家庭状况以及个人需求来决定。如果您的财务状况允许，如果您打算在未来持有房屋，则最好选择购买房屋。如果您想在家庭中传递房屋或进行高尚的慈善事业，则赠予房屋是您的不错选择。在做出决定之前，一定要考虑到房屋类型，价格，以及其他因素，以确保您做出最佳选择。
