企业房产税，企业房产税如何缴纳

本文目录一览

1，企业房产税如何缴纳
2，企业房产税如何交
3，企业自用房产如何缴纳房产税
4，纳税单位无偿使用免税单位的房产如何缴纳房产税怎样计算
5，企业房产税每年都要交吗

1，企业房产税如何缴纳

我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。

企业房产税如何缴纳

2，企业房产税如何交

另签份合同是行，不过这12%的税确实有点高，你在税务那说房子是自己的，税务按房屋造价计算房产税，让他少算点，就能省不少。申报时填个房产证号就行。

首先签订一个租房协议，协议中付房租与各项税款（包括房产税）都由承租人负担。然后拿了协议去地税局开发票，同时缴纳营业税、房产税及各项附加，凭发票和各项税费缴款单记入公司账就行了

企业房产税如何交

3，企业自用房产如何缴纳房产税

按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。　根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。

企业自用房产如何缴纳房产税

4，纳税单位无偿使用免税单位的房产如何缴纳房产税怎样计算

纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋，应按规定征收房产税。新建的房屋，建成验收后尚未决算的，应先按暂估入账的房产原值计算缴纳房产税，待决算完成后再调整房产原值。纳税单位将房产无偿提供给免税单位使用，由纳税单位按房产原值计算缴纳房产税。

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税字[1986]8号）规定，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。　　根据上述规定，你父亲将房屋无偿提供给企业使用，的，企业应该从价计征房产税，即按照房产原值的70％乘以1.2％计算缴纳。

5，企业房产税每年都要交吗

企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值-原值30%(各地区略微有浮动，可以去税务局确认)*1.2%=年度金额年度金额/12=每月报税时的金额。一、企业房产税计算 1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率 (1)按房产余值计征的，年税率为1.2%; (2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。