等额本金，什么叫等额本金什么叫等额本息两者有什么差别

来源：整理时间：2023-06-16 09:20:12 编辑：五合装修手机版

1，什么叫等额本金什么叫等额本息两者有什么差别

等额本息，就是每个月还的本金和利息的总和是一样的，即每月还的总金一样。等额本金，就是每个月还的本金是一样的，利息逐月减少，还的总金也逐月减少。总的算下来，等额本金还的要少一些，但是开始还的比较多。

什么叫等额本金什么叫等额本息两者有什么差别

2，什么叫等额本金等额本息

住房贷款时候有两种还款方式等额本息将贷款本金和利息平摊，每月一样还。等额本金，将本金平摊到每月还，利息按照贷款余额算，这样，贷款期的前面，利息多，越往后，利息越少

一个是每个月还的本金一样一个是每个月还的利息一样

什么叫等额本金等额本息

3，什么叫等额本金还款

所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。

什么叫等额本金还款

4，什么叫等额本息等额本金

等额本息：每月的还款额相同，其中本金逐月递增，利息逐月递减。例如，每月还款2000元，可能第一个月的本金是300元，利息是1700元，那么第二个月的本金就是301元，利息就是1699元，相加还是2000元，以此类推。等额本金：每月所还的本金相同。所贷款的总数除以贷款期数（就是多少个月还完），就是每月所还的本金，但利息是逐月递减的。例如，共贷款30万元，25年也就是30期，那么每月所还的本金都是1000元，但每月所还的利息是递减的，因此第一个月你可能要还款2500元，但递减到最后一个月可能只需要还1100元。总结：相同数额和相同贷款年限，等额本息还款方式的利息要高，但由于每月的还款额都相同，所以压力比较平均；等额本金还款方式的利息比较低，较为划算，但是开始的月还款额会比较高，压力比较大。所以这种方式适合计划在不久的将来提前还款的人，由于多缴了本金，需要还款的数额就少了一些。假如你没有能力提前还款，我的建议是在自己能力承受范围内采取等额本息的方式，打个比方，以我前一段贷款为例，我贷了20万，本来想采取20年等额本息方式，每月还款1300元，总的利息是12万；如果采取等额本金的方式，第一个月还款1800元，逐月递减，总的利息是10万，但这样我的压力比加大；最后我采取了另一种方式：15年等额本息，每月还款1600元，总的利息只有8万元，自己也能接受，而且利息比较低。以上是我的个人经验，供参考！

5，什么是等额本息等额本金

银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫递减还款法,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。

【等额本息】月还款额不变，利息比重逐月递减，本金比重逐月递增缺点：利滚利的形式，利息总额较高，提前还款利息比较亏优点：还款额度固定，还款压力较小，资金占用率较低适合人群：低收入工薪阶层【等额本金】本金额度不变，月还款额逐月递减，总利息逐月递减缺点：初期还款压力较大，资金占用率较高优点：总利息额度较低，提前还款利息亏的较少适合人群：高收入人群分析：贷款时间越长，等额本金的利息优势越明显贷款时间越长，无论哪种还款方式，利息总额都是【成几何】增长的资金利用率角度考虑：【等额本息】比等额本金对资金的利用率更高！贷款计算器： http://esf.soufun.com/Loan/Calculator/Default.aspx?flag=7