房子产权多少年，一般房子产权都是多少年

本文目录一览

1，一般房子产权都是多少年
2，房屋产权年限是多少年
3，房屋产权一般是多少年
4，房子产权年限是多少
5，一般楼房产权是多少年
6，房产产权有几年
7，现在的房子的产权一般都是多少年

1，一般房子产权都是多少年

住宅：70年　商铺：40年　写字楼：50年　商住：５０年

一般房子产权都是多少年

2，房屋产权年限是多少年

一、七十年产权到期怎么办1、七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存在到期的问题。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、五十年产权和七十年有什么区别具体有以下区别：首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大；其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准；最后，相关法律规定：住宅建设用地使用权的期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，正规住宅70年到期后，房子所有者还可以住在里面。但50年产权就不同了。

房屋产权年限是多少年

3，房屋产权一般是多少年

房屋产权说的是土地使用权，现在的商品房土地所有权都是70年。

七十年。

房屋产权一般是多少年

4，房子产权年限是多少

购房者在购买住宅时，售房人员通常会介绍房子的产权年限是70年或者是50年。那么房子的产权年限到底是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、房子所有权的期限一般是永久的，不过房子土地的使用权是有年限限制的。根据我国相关法律规定，住宅用地土地使用年限为70年，综合用地土地使用权限为50年，商业用地土地使用年限是40年等等。大家想要了解房子的产权年限是多少，要想弄清楚我们购买的房子土地用地属于哪种类型。一般情况下普通住宅的使用年限是70年，商住公寓的使用年限是50年;如果我们购买的是店铺，其使用年限是40年。2、土地的使用年限是从开发商拿地的时间开始计算的，开发商建造楼盘项目通常需要几年时间，也有可能开发商过了几年才开始建筑房子。因此房子的产权年限通常不到70年。大家在购买商品房时，要确定开发商拿地的时间，大致了解房子产权年限还剩多少。3、如果我们的房子土地类型属于划拨土地，一般是没有使用年限的限制，只要国家不征用，其土地就可以一直使用。如果我们购买的房子的土地使用权限到期了，那么根据物权法规定，住宅用地使用权期满之后，是可以自动续期的，续期费用按照相关的法律规定处理。小编总结：关于房子产权年限是多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买住宅时，要注意土地使用年限的问题，尤其是购买二手房时，尽量不要购买房龄过老的住宅，因为其土地使用年限会更短。

5，一般楼房产权是多少年

最多七十年、买房就等于一次性交七年房租！

看你要买多少年咯…一般六十年吧？…有的三十年都要拆新咯…

70年

产权一般有效期是六十年！如果他们没有在定期内就拆了，你可以要求赔偿！有问题请继续追问！

不超过70年

6，房产产权有几年

住宅楼一般70年，不过70年以后房子还是你的呀。不用担心。

住宅70年产权办公楼50年CBD商圈商铺一般40年

普通住宅是70年，商铺40年。

普通住宅一般都是在70年商铺，写字楼之类的在40-50年左右

根据国家《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按其用途确定,居住用地70年。

7，现在的房子的产权一般都是多少年

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。扩展资料：办理房屋所有权登记须带证件1、房屋所有权初始登记（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。2、房屋所有权转移登记（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。3、房屋所有权变更登记4、房屋所有权注销登记5、抵押权登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料6、抵押权注销登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）证明房屋抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。7、预购商品房预告登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。8、房屋所有权转移预告登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。参考资料来源：搜狗百科-房屋产权

房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。简单来说通俗点讲，就是民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的，并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年，如果产权真的到期了，那么，想要房子的话，只需要补交土地税就可以了。当然了，一般房子的年限都不超过这个年数。在中国，大部分房子都是快到使用寿命的时候，就会涉及到拆迁，房主可以根据拆迁要求，协调商量处理办法。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。

现在住宅的使用年限是70年的产权，但是新的物权又规定凡是住宅性质的用房，是无条件续期的，所以你不用担心房子产权年限的问题。

住宅：70年　商铺：40年　写字楼：50年　商住：５０年