五方验收发言顺序：竣工验收在前，五方验收在后。“五方验收”合格,五方验收和竣工验收谁先法律主观：竣工验收先，哪五方参与?（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案，上回说到，部分地方法院认为：“竣工验收备案表”是认定商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件。
1、“五方验收”合格,就满足新房交付条件,合理么?这是个“横看成岭侧成峰”的问题：在现阶段购买预售房的情况下，只要房子不影响居住的基本功能，也不是不合理。1、“竣工验收备案表”，或许真的是“来之不易”。上回说到，部分地方法院认为：“竣工验收备案表”是认定商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件。其实，从法律的公平性角度看，未必公平合理。原因是，是否交房有两个基本条件：1）房屋满足基本居住条件；2）开发商通知到位业主交房。
2、建筑工程主体验收由谁组织,哪五方参与?施工、监理、甲方、勘察、设计单位参加。监理组织你们说的不对，除工程竣工复验以外，基础、主体及竣工初验均为监理组织。因为我常常组织此类验收。施工单位自检，确认合格后，总监理工程师或建设单位项目负责人施工单位项目负责人、项目技术负责人；设计单位项目负责人、施工单位技术、质量部门负责人参加验收。分项工程由专业监理组织，分部工程总监组织，单位工程甲方项目经理组织。
1、现场条件。结构封顶，屋面板模板拆除完毕，屋面板砼试块报告合格，砖墙构造柱栏板等二次结构完成。2、结构实体检验完成。包括砼同条件试块，楼板厚度检测，有的地方还要求回弹等等。3、结构分户验收完成。4、砼试块评定，砌筑砂浆试块评定，沉降观测等资料汇总。施工单位自评合格，形成结构自评报告。5、监理评定合格，可以组织各单位进行结构验收会。
3、竣工验收五方责任主体五方责任主体是指：建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位。现在我国大多数工程实行五方责任主体终身责任制。这里所说的终身责任制不是一个人的一生，而是指建设工程从竣工验收起到设计使用年限这段时间内五方责任主体承担终身责任制。法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》第七条各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。
4、五方验收发言顺序：竣工验收在前，五方验收在后。五方验收就是整个工程符合竣工要求，由质量监督单位监督下，由建筑单位、施工总承包单位、测量单位、筹划单位和监理单位五方做检验工作。而竣工验收是工程完成后，根据项目和协议要求，对工程和质量做检验的过程。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
5、五方验收和竣工验收谁先法律主观：竣工验收先。（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案，（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
