荣成二手房，山东省荣成市人和镇的二手房有么

本文目录一览

1，山东省荣成市人和镇的二手房有么
2，荣成市二手房好卖吗
3，山东省荣成二手房如何买卖
4，荣成二手房交易流程
5，荣成二手房交易流程
6，荣成二手房交易遇冷交易量锐减
7，荣成二手房交易流程

1，山东省荣成市人和镇的二手房有么

四中南面那两栋楼是教师家属楼，在往南边的是好几年的老楼了，如果你租房，应该不用什么证，如果你想买房就看你有没有钱了，如果想贷款，那得看你的工作性质能不能贷出来。

山东省荣成市人和镇的二手房有么

2，荣成市二手房好卖吗

好卖。荣成市二手房好卖，需求人数非常多。荣成市为山东省威海市下辖县级市，地处山东半岛最东端，三面环海。

荣成市二手房好卖吗

3，山东省荣成二手房如何买卖

直接过户即可，房款等自行交易吧。

您好，买卖双方达成成交后，通过中介签订三方协议买卖合同，缴纳一定税费加购房款项，去房管局过户办理新房本，或者自己双方自己交易再去建委买份合同，该交税费加房款也可办理

山东省荣成二手房如何买卖

4，荣成二手房交易流程

00:00 / 01:2770% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

5，荣成二手房交易流程

二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

6，荣成二手房交易遇冷交易量锐减

10月23日，记者采访荣成市区多家二手房中介公司发现，受多种因素影响，目前荣成二手房交易市场冷清，交易量锐减，但二手房价格坚挺。当日上午，记者采访荣成市区多家二手房中介公司了解到，今年9月份至今，二手房看房人数和销量屈指可数。成山大道中段一家中介公司的工作人员告诉记者，每年9月到11月份是二手房交易的黄金期，但今年这段时间，二手房市场却冷得出奇。“去年这个时候每月至少能成交四五套二手房，而今年每月最多成交一两套。”这名工作人员说，受国家控制房价上涨等政策影响，不少人期待房价下降，因此拉动二手房价格回落。由于购房者大都选择持币观望，二手房的销量自然大幅减少。同时，由于个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，不少想购买二手房的人，因看中的房子未满5年，自己需承担较高的税款而放弃购买，这也拉低了二手房的成交量。虽然二手房交易遇冷，但其价格少见松动。9月份，荣成市区不少新楼盘的开盘价比上一批新楼盘的开盘价每平方米高出两三百元，受此影响，二手房卖房人大多选择维持原价，不愿降价。一家中介公司的工作人员说，目前市区90到100平方米的二手房价格在每平方米3500元到3600元左右，价格基本与年初持平。“大多数房主都不愿降价，抱着今年卖不出去明年再卖的态度，二手房降价的可能性很小。”这名工作人员说。

7，荣成二手房交易流程

荣成二手房买卖交易，分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房流程1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房流程1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。

第一步看房验房第二步签订房协议，但要注意一条（只有去房产局查档后，房子没问题协议才生效）第三步签双方买卖合同第四步交契税第五步交个税营业税做免税第六步递交过户资料第7步领证860251504