业委会成立流程，请教业主委员会是如何产生成立的呢

本文目录一览

1，请教业主委员会是如何产生成立的呢
2，业委会成立的条件程序
3，小区业主委员会怎么弄
4，2022业委会成立的流程
5，怎么样成立业主委员会
6，怎么成立物业委员会作为业主您知道吗
7，如何成立业主委员会

1，请教业主委员会是如何产生成立的呢

由业主推荐投票产生

请教业主委员会是如何产生成立的呢

2，业委会成立的条件程序

法律分析：业主委员会一般有以下的3个成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年；3、首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下：1、建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请；2、物业行政主管部门审查后，指导成立业主大会筹备组；3、筹备组起草业主大会议事规则。法律依据：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。请点击输入图片描述（最多18字）

业委会成立的条件程序

3，小区业主委员会怎么弄

你好，其实你可以直接叫上所有业主重新组织一个业主委员的，希望可以帮到你

很麻烦。。首先要成立业主委员会筹备组。。推荐候选人，后续工作会有社区街道办管理处一起完成

小区业主委员会怎么弄

4，2022业委会成立的流程

2022年业委会的成立流程如下： 1、提出申请。物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，成立首届业主委员会：（1）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；（2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。 2、成立筹备小组。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组（以下简称筹备小组）。 3、筹备小组开展筹备工作，具体如下：（1）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处：街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组；（2）筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区（大厦）内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主；（3）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人；（4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。 4、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。 5、申请登记业主委员会。自产生之日起15日内，持下列文件向所在县级房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：（1）业主委员会登记申请表；（2）街道办事处核准证明；（3）业主委员会选票；（4）业主代表选票；（5）业主授权委托书；（6）业主大会或业主代表大会签到表；（7）业主委员会章程；（8）业主公约；（9）其他相关资料。 6、核准批复。县级房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报县级房地产行政部门及街道办事处备案。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三条　业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。第十四条　业主委员会委员候选人由业主推荐或者自荐。筹备组应当核查参选人的资格，根据物业规模、物权份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人名单。

5，怎么样成立业主委员会

根据《物业管理条例》入住满两年或者入户率满50%就可以向街道办和物业办申请成立业主委员会，需要有业主联名或者5户以上的业主提出申请，街道办或者物业办核准，再由街道办组织业主成立业委会筹备组。这样才算开始成立。

6，怎么成立物业委员会作为业主您知道吗

物业管理委员会其实就是业主委员会的前身。根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》，业主自治的最高权力机构是业主大会，其代表和执行机构是业主委员会。国务院制定《物业管理条例》以后，业主委员会就替代了物业管理委员会。由纯业主代表组成业委会，显然要比有业主、开发商、物业、社区干部等人员组成的物业管理委员会，更加贴近业主，也更加具备业主自治的权威性。物业管理委员会目前已经不存在了，接替物业管理委员会的是业主委员会。这两个组织是承接关系，不是并存关系。

7，如何成立业主委员会

业主委员会的成立流程如下： 1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。 2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。 3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。 4、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。