1. 什么是3.6的容积率
首先，容积率是指一个建筑群在地面上所占用的总建筑面积与该地面面积的比值。 比如我们看到一个容积率是3.6的楼盘，就意味着这个楼盘的总建筑面积是地面面积的3.6倍。
2. 3.6容积率的优点与缺点
容积率是衡量一个楼盘及其附近居民众多因素的重要指标。3.6容积率的优点主要在于其可以使居民享受到较高的居住密度，也就是说，可以在有限的地面面积内提供更多的居住单位，从而实现更佳的商品房销售。此外，高容积率的楼盘此类情况下往往与交通便利、购物便捷、教育资源优良等因素关联，因为能承载更多户的住房单位。
那么3.6容积率的缺点是什么呢？一方面3.6容积率的居住密度较高，对周边交通、环境等方面也提出了挑战。另一方面，高容积率往往需要更高的房屋密度来满足压力，这可能会导致空气污染、噪声污染、房屋供应短缺等问题。
3. 3.6容积率的楼盘怎么样
从容积率3.6的角度来看，这样的楼盘确实提供了更多的住房单位，但用户需要考虑更多因素来评估这个楼盘。例如，整个楼盘的空气质量、周边购物、交通、医疗和教育资源的质量，以及本地的工作机会和收入水平等等。这些因素都应该被综合考虑，最终成为选择一个楼盘时的主要考虑因素。
4. 结论
容积率仅仅是衡量一个楼盘的依据，不是选择一个楼盘的唯一考虑因素。在选楼盘之前先确定您的需求，比如您是否需要交通便利的位置、您周围朋友和家人的住所、您的工作位置等等，同时考虑容积率和其他因素，以作出适当的选择。
