开发间接费，房地产开发企业的开发间接费用包括哪些

本文目录一览

1，房地产开发企业的开发间接费用包括哪些
2，开发间接费用包括哪些
3，开发间接费怎么划分
4，开发间接费用包括哪些
5，房地产开发企业中开发间接费用包括哪些明细科目
6，房地产开发公司开发间接费用包含哪些
7，开发间接费用是什么意思呢

1，房地产开发企业的开发间接费用包括哪些

开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

房地产开发企业的开发间接费用包括哪些

2，开发间接费用包括哪些

开发间接费用包括行政管理费用、工程管理费、周转房摊销费用、项目营销设施建造费等。1、行政管理费用。行政管理费用是指直接从事项目开发管理人员以及部门产生的工资、办公费用、福利费、折旧费、招待费、水电费、劳动保护费、差旅费、通讯费、职工教育经费、保安服务费等费用。2、工程管理费。这项费用是指项目开发中直接发生的工程监管费用、工程质量监督费、工程保险费、安全监督费、预结算编制审核费、合同外奖励等费用。3、周转房摊销费用。这项费用是指开发楼盘期间安置拆迁户的摊销费或者折旧费，或者是用自由房屋来安置拆迁户的费用。现在也有一些房地产公司会租用一些房屋来临时安置拆迁用户，这所支付的租金应当计入周转房摊销费用。4、项目营销设施建造费。这项费用是指所有的开发项目直接发生的广告设施和发布费、售楼部的装修费用、样板间装修费、销售环境改造费等费用。5、资本化借款费用。这项费用包括：直接用于楼盘开发建设所借入的资金利息的支出、折价或者溢价等辅助费用，还包括借款的手续费等费用。

开发间接费用包括哪些

3，开发间接费怎么划分

开发间接费用是开发成本的二级科目来的，解释如下：开发成本账户核算企业在土地、房屋、配套设施和代建工程等开发过程中发生的各项费用，包括土地使用和拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费等。

开发间接费怎么划分

4，开发间接费用包括哪些

开发间接费用如下：1、工资：指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴。2、福利费：指按上项人员工资总额的一定比例（目前为14%）提取的职工福利费。3、折旧费：指开发企业内部独立核算单位使用属干固定资产的房屋、设备、仪器等提取的折旧费。4、修理费：指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等发生的修理费。5、办公费：指开发企业内部独立核算单位各管理部门办公用的文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水和集体取暖用煤等费用。6、水电费：指开发企业内部独立核算单位各管理部门耗用的水电费。7、劳动保护费：指用于开发企业内部独立核算单位职工的劳动保护用品的购置、摊销和修理费，供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置费或补助费，以及工地上职工洗澡、饮水的燃料等。8、周转房摊销：指不能确定为某项开发项目安置拆迁居民周转使用的房屋计提的摊销费。9、利息支出：指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费，但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入。开发产品完工以后的借款利息，应作为财务费用，计入当期损益。10、其他费用：指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出。

5，房地产开发企业中开发间接费用包括哪些明细科目

开发间接费:指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

6，房地产开发公司开发间接费用包含哪些

房地产开发公司按项目分，每个项目的开发间接费用包含职工薪酬（工资、福利费、其他）、办公费、差旅费、业务招待费、车辆费用、会务费、通讯费、折旧费、租赁费、维修费、保险费、低值易耗品摊销、资产摊销、水电费、物管费、其他费用。

房地产.开发间接费：指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括为开发项目工作的项目施工及管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

7，开发间接费用是什么意思呢

开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定其为某项开发产品所应负担，因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续，将它先记入 “开发间接费用”账户，然后按照适当分配标准，将它分配记入各项开发产品成本。

我也是刚接地产开发，幸好我们老板是搞房地产的老会计师，他给我设置的科目开发成本明细1、前期费用（设计费、勘探费、测绘费、其他费用）2、拆迁费（拆迁发生的费用）3、配套设施费（电、气、水、有线）4、基础设施费5、土地征用费6建安成本7、小区配套（绿化、体育设施）8、拆迁过度费（付拆迁户搬家费等）10其他费用开发间接费（拆迁人员、项目部、监理发生的费）