房屋抵押，关于房产抵押

本文目录一览

1，关于房产抵押
2，房屋抵押如何办理
3，房子做抵押需要什么条件
4，房产如何抵押
5，房子抵押贷款流程有哪些
6，什么是房产抵押
7，房屋抵押贷款

1，关于房产抵押

1、银行的抵押权有效。开发商有金融诈骗嫌疑。 2、会得到支持，银行有优先受偿权。 3、A与C签订的房地产买卖抵押合同无效。因为当时签订合同之前，房子的所有权已经抵押在E银行。 4、会得到支持，因为你的是无效合同。就好比你与银行签订的房地产买卖抵押合同，而房子是你朋友的。你说法院会把你朋友的房子判给银行吗？呵呵。

关于房产抵押

2，房屋抵押如何办理

房屋抵押的办理流程，具体如下：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

房屋抵押如何办理

3，房子做抵押需要什么条件

房产抵押贷款条件： 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米; 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

房子做抵押需要什么条件

4，房产如何抵押

法律分析：1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行相关证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

5，房子抵押贷款流程有哪些

房产抵押贷款担保具体流程： 1. 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； 2.去钻诚担保办理抵押贷款担保申请； 3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的100%。 5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6. 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

6，什么是房产抵押

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。债权人也可以是个人的。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

什么是房产抵押？【房地产抵押】是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。【现房抵押】是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

7，房屋抵押贷款

直接去问一下银行的客户经理，查询一下你的贷款申请是否审批通过。如果审批通过是否办理了房产的抵押登记手续，现在不办理抵押登记手续的话银行是不会给放款的。根本就不用给他们意思。要是还没给你办理的话，就换别的地方申请办理吧！

房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan-dashi-lucyl-index.html “展贷通”是易贷中国倾力打造，针对贷款机构以及机构从业人员的尊贵会员服务，以专业的金融交易平台、广泛的资金需求方渠道、快速响应的一站式服务，助力贷款机构及机构从业人员高效拓展贷款业务！成为展贷通会员链接：http://www.loanchina.com/activity/victory/?dashi=lucyl注册机构会员链接：http://www.loanchina.com/Member/regnew.jsp?dashi=lucyl

要不你就给中介负责人和银行负责人意思意思，要不就去告银行！