1. 按揭贷款的基本概念
按揭贷款是指购买房产时，银行向购房者提供资金，购房者按月还款的一种方式，以此实现房产的分期付款。在选择按揭银行时，首先要确保该银行有稳定的资金来源，严格的风险控制，专业的贷款管理团队，充足的抵押物管理能力，并且有良好的业务流程和服务品质。
2. 按揭银行的评估标准
评估一个银行是否适合做按揭贷款的方式有很多方面，例如：
(1) 首先要考虑银行的贷款利率，利率是非常重要的一个因素，它会直接影响到您的还款压力和贷款成本；
(2) 其次，要了解银行的还款方式和还款期限，包括贷款额度、贷款期限、还款周期等相关条件；
(3) 还要考虑银行的贷款流程和服务品质，包括申请材料、审批周期、放款周期、手续费等；
(4) 最后，要关注银行的信誉度和安全性，核实其是否有合法的牌照和合规的经营行为。
3. 按揭银行的选择技巧
以下是一些按揭银行选择的技巧：
(1) 对比多家银行的利率、还款方式、还款期限等贷款条件，以选择最优方案；
(2) 留意银行的优惠政策，例如信用卡积分兑换、利率优惠，可大幅减少还款成本；
(3) 注意银行的申请流程和审批周期，以便提前做好准备；
(4) 了解银行的资信评级、金融指标，以评估其信用度和风险水平；
(5) 参考其他客户的评价和口碑，以了解银行的服务质量。
4. 按揭银行选择的常见误区
在选择按揭银行时，还需注意避免以下常见误区：
(1) 只看利率，而不关注其他贷款条件、流程和服务品质；
(2) 只看眼前利益，而忽略长远利益和整体贷款成本；
(3) 盲目追求牌照、规模和声誉，却忽略了实际的服务质量和信用度；
(4) 完全依赖第三方中介机构，缺乏自主判断能力和风险意识；
(5) 不清楚自己的还款能力和贷款需求，盲目跟风选择银行。
