河东区二手房，天津市河东区60多平米二手房价是多少钱一平米现在有房源吗搜

来源：整理时间：2023-06-10 19:49:59 编辑：去装修手机版

本文目录一览

1，天津市河东区60多平米二手房价是多少钱一平米现在有房源吗搜
2，想买一套天津河东二手房都需要办什么手续和交什么费用
3，询问天津河东区二手房评估和贷款
4，求助购买天津河东区二手房房龄23年40万贵吗那价值多少钱

1，天津市河东区60多平米二手房价是多少钱一平米现在有房源吗搜

天津河东的二手房应该在10000元左右，但考虑到位置，朝向，楼层，户内外布局，环境，楼龄等多方因素，价格差距很大。现在是房产的买方市场，新房，次新房，都很多，9，10月份是房价高价期，过后房价会有所回落。最受地产中介欢迎的是低价售房业主和一次性全款买房人。各个中介房源很多，慢慢看吧！祝你顺心如意！！！

万新村比较低。

天津市河东区60多平米二手房价是多少钱一平米现在有房源吗搜

2，想买一套天津河东二手房都需要办什么手续和交什么费用

目前在二手房交易中，主要有以下几种税：1、契税，是由房屋承受人所应承担的税收，普通住宅税率2％，非普通住宅税率4％。2、地税，它主要按照房产行政的相关规定，房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担的税收。它由营业税、印花税、教育附加费等构成，为合同价格的5.56％。另外，二手房交易中的费包括：1、交易服务费，由买卖双方承担，住宅为3元/平米、非住宅5元/平米、房改房买卖双方各100元。2、登记费，由买方承担。住宅按套收取80元/每套、非住宅按宗收取（100平米以下200元；100 500平米400元；500 1000平米600元；1000 2000平米1000元；2000 5000平米1500元；5000 10000平米2000元；10000 20000平米4000元；20000平米以上10000元），房改房买卖登记费为40元。3、测绘费，凭证交易的收取配图费20元。4、工本费，每增加一本共有权证收取10元工本费。如有不明可以登录超级经纪人网了解相关的资讯。

想买一套天津河东二手房都需要办什么手续和交什么费用

3，询问天津河东区二手房评估和贷款

如果您贷款额度不多可以选择低评，过户的税费都会相应的减少一些；如果您想多贷出来一些钱，那就高评。优惠您就看图吧。

不知道你想买什么类型的房子。自住？投资？如果是自住，考虑好周边配套之类的再说好了，比如上班远近，有没有孩子接送的问题？老人家需不需要经常走动？如果是投资，我建议你买靠近市中心的，越近越好，地段几乎是房产投资的唯一标准，哪怕是买个市区2w/平米的小户型，也别去边远地方买大户型。

评到 50万（你的面积准确）首付 10万 + 差额 5万后期费用（房子过五年）基本上控制在 1.8万左右前期投入 17万基本够用再贷款40万月还（首次贷款）2400元（20年）首套利率下浮30%（部分银行）

首先了解下河东区市场指导价是8400 你的单价在市场指导价格以上属于非普通住宅 3%契税差额营业税5.55%（距离上次交易满5年如果不满是全额）房主名下有2套的话还有1%的个人所得税如果要做低平的话也就是1%的契税名下有二套的话1%个税可以把营业税免了（五年内的话把全额变成差额）首套购房是2成首负利率下浮20%-30%之间根据个人资质我是做这个方面的有需要 138-20756816 何

询问天津河东区二手房评估和贷款

4，求助购买天津河东区二手房房龄23年40万贵吗那价值多少钱

40万买新房都够了。为什么在河东买这么老的房子啊还这么小。如果在河西和平也就买吧。。。。。。。。。。。河东这地方就算了吧。。。多比较比较吧

23年的房子好像不能贷款了，我个人觉得这么老的楼了，价钱有些贵

80年前的房子不能商业贷款的!不给你贷!房龄高的对于使用权买产权是绝对有好处的!房龄的折旧率为一年折旧2% 40年的房子就折旧80%.如果你的房子过了70年只需要交!1560*建筑面积*1%+建筑面积*1%的土地出让金!补充使用年限为70年!如果新买的二手房.房本下来的当天往后计算70年.等于新房本新的使用年限!

先看地点吧,其次看楼的质量(比如砖楼最好板楼和筒子楼就不要了)按理说67平40W不算太贵,至于阳台裂痕风吹日晒再加上23年房龄也算正常装修时加固一下也没问题,还是有砍价的余地.夫妻双方一起贷款最合适而且贷的最多至于多少就不好说了要看你首付多少和时间长短算,银行会告诉你怎样最合适的

我同事刚买个房39W在东局子着，6楼顶2000年房精装，估计5月下房本。你比较一下吧！你那房太贵了！！还是先租合适，有租婚房的！

晕，兄弟，主题有问题就算了，别买了吧贷款支付的话大约有以下几种费用：房产评估费（应该卖家支付）贷款担保费（买家支付）房产契税、印花税等税费（应该卖家支付）