1. 什么是二手房过户
二手房过户是指在买卖双方达成协议后，将房产的所有权、使用权和收益权等相关事宜，依法由原有产权人转让给买房人的手续。一般情况下，二手房交易需要进行过户，也就是需要将产权证上的名字从原有的产权人变为购房人的名字，这样购房人才能合法的取得房产权。
2. 买二手房如何进行过户
买二手房进行过户需要遵循以下步骤：
第一步：双方当事人达成协议，签订《房屋买卖合同》，确定房屋买卖价格及相关条款。
第二步：买方向卖方支付房款，形成房屋交易款项凭证。
第三步：卖方提供相关证件原件，包括房屋所有权证、房屋产权证、房屋所处地段证明、规划部门指定的房屋建筑面积及房屋交易所需的税费证明等。
第四步：双方在购房人所在的地方房地产交易中心（或房屋管理部门）进行备案登记。
第五步：领取房产证或不动产权证，将所有权转移给购房人。
3. 买二手房到哪里过户
买二手房过户需要到当地的房地产交易中心或房屋管理部门进行过户登记。一般来说，需要准备相关手续和证件原件，并缴纳房屋交易税、契税等相关费用，然后进行备案登记。具体流程和所需材料可以在当地的房地产交易中心或房屋管理部门查询。
4. 注意事项
1. 买卖双方要协商好各方面的事项，在签订合同时一定要认真核对合同各项内容，确保合同的合法性和真实性，否则会造成不必要的经济损失。
2. 在购房过程中，要注意核实房屋的产权状况，包括房屋产权证是否真实有效、房屋是否存在抵押、查封等情况，确保购房安全。
3. 过户过程中，必须缴纳相关税费，如房产交易税、契税等，确保缴费到位，否则无法完成房产过户手续。
4. 过户后，还需要确认所有室内设施是否齐全、无损坏等情况，确保购房物有所值。
