1. 南京廉租房政策简介
南京市作为中国现代化城市建设的重要城市之一，近年来取得了长足的发展。南京市政府也非常重视廉租房建设，为广大低收入家庭提供了廉租房申请服务，以缓解住房难的问题。南京市的廉租房政策主要是以市级政策为主，区县级的政策保障是在市级政策基础上补充的。
南京市政府的廉租房政策主要包括两个方面，一是增加廉租房的保障范围，二是提高廉租房的政策补贴。目前，南京市已经将廉租房保障面扩大到了农村和企业退役士兵等人群。政策补贴主要包括两方面，一是政府出资购买土地后免费提供给开发商建设，二是政府出资给参建单位提供建设补贴。
2. 南京廉租房申请流程
南京市提供廉租房服务的主管部门是住房保障中心，全市共设有5个廉租房中心，具体办理事项可咨询当地的廉租房中心。下面是南京廉租房申请的大致流程。
(1)携带相关证件：申请人需携带身份证、户口簿、收入证明等相关证件到当地的住房保障中心办理廉租房申请。
(2)审核和面试：住房保障中心将审核申请人提供的资料及其经济条件，并安排面试。
(3)摇号选房：摇号选房是南京中心化、制度化的住房分配方式，申请人需要参加摇号选房。摇号选房分为分等分档摇号和全市摇号。
(4)签订租房合同：摇中房子后，申请人与住房保障中心签订租房合同，开始入住。
3. 南京廉租房办理注意事项
在南京申请廉租房时，需要注意以下几点：
(1)廉租房申请年限：南京市的廉租房和公租房均实行5年轮候制，即入住后满足条件的可续住5年，如果续住的话，还需要参加摇号选房。
(2)申请人资格：南京市规定廉租房适用于住房困难的城镇低收入家庭，其中包括无房家庭、农村家庭和企业退役士兵等群体。但在市级政策的基础上，各区、县可适当扩充廉租房的保障群体范围。
(3)审批时间：廉租房审批的时间较长，申请人需要有耐心等待。同时，需要关注政府发布的消息，随时了解申请进度。
4. 南京廉租房申请的优势和劣势
南京市廉租房政策虽然为大量低收入家庭提供了住房保障，但申请廉租房也存在一定的劣势。
(1)优势：南京市的廉租房相对价格较低，收纳一般都在200元/月左右，在南京市极度高的房价环境下，这相当于一次实实在在的优惠。
(2)劣势：南京市廉租房审批时间较长，有时需要等待数年。而且，由于数量有限，容易出现申请人多、房源少的局面。同时，申请廉租房需要符合一定的条件，无法全面覆盖所有低收入家庭。
总之，南京市的廉租房政策是南京市政府为广大低收入家庭而推出的一项公共服务，对于住房困难的家庭提供了帮助。同时，申请廉租房需要一定的耐心和等待时间，申请人需要清楚了解申请流程和相关注意事项，才能更好地享受廉租房政策带来的优惠。
