1. 什么是福永区安居房
福永区安居房是深圳市政府推出的一项公共住房保障计划，旨在提供给没有或者无法负担市场房价的人群提供温馨舒适的住房，帮助他们实现安居乐业、过上更好的生活。
福永区安居房按照购买方式和申请条件，分为商品房和人才住房两种。商品房通常由开发商开发建设，一般面向社会公开销售，申请条件相对较为宽松；人才住房则是针对符合一定条件的人才群体，在政府财政支持下建设，申请条件相对较为严格。
2. 福永区安居房的认购方式
目前，福永区安居房的认购主要通过深圳市住房保障中心网上认购系统进行。认购系统分为两个环节，即预选和选房。预选时，符合条件的申请人需在指定时间内登录认购系统进行“抢号”，并在抽签中获得排名。排名越靠前，购房机会越大。选房时，按照排名顺序依次选择心仪的房源。
需要注意的是，在认购过程中，申请人需要提前缴纳一定的认购保证金。保证金金额会随着认购进程不断降低，最终抵消掉房款的一部分。同时，申请人需保证符合认购条件，否则将被取消认购资格。
3. 福永区安居房的认购条件
不同类型的福永区安居房，其认购条件也有所不同。以商品房为例，其认购条件主要包括：
符合深圳市户籍及社保缴纳要求（具体标准以当年度政策为准）；
年龄在18岁以上，且尚未拥有其他住房；
家庭月收入不超过深圳市当年度的限制标准；
申请人名下家庭成员公积金缴存月限额不低于深圳市当年度的最低要求。
人才住房的认购条件则较为严格，一般要求申请人在相应领域拥有专业技能、高学历或者创新创业能力。另外，人才住房还有一定的面积限制，以确保资源的合理分配。
4. 注意事项
在认购福永区安居房时，申请人需要注意以下几点：
认真阅读《福永区安居房认购指南》和相关政策文件，确保自己符合认购条件；
提前了解所选房源的具体信息，包括房屋面积、位置、装修标准等，以便更好地进行选择；
尽量缴纳完整的认购保证金，以保障自己的购房利益。同时要注意认购期限，不要错过缴纳认购保证金的时间；
在认购期间保持电话畅通，以便住房保障中心及时通知自己的认购进展情况。
以上是认购福永区安居房的一些注意事项，希望申请人们能够认真遵守，以便顺利地获取理想的住房资源。
