1. 剧烈波动的楼市
从一线城市到二三线城市，房价一直在涨，涨幅早已超过居民收入的增长速度。这种增长已经持续了数年，许多人认为房价永远不会下跌。但房地产市场是没有绝对的稳定的。房价从来不是单纯由供需关系决定的，它的波动往往取决于宏观经济的变化。
2. 房价下跌会带来哪些影响？
房价下降，伴随着房地产市场的滞胀。建筑业、家居建材行业等相关行业的萎靡，地方政府和开发商在过去卖地的收入也将减少。这不仅直接影响到行业利润和就业形势，而且也会对城市发展带来潜在的风险。随着经济低迷、人们收入减少，购房者的刚性需求将会减弱，购房者减少将直接导致房屋销售市场的疲软。为了促进市场恢复，开发商只能通过减价等策略来提高销售量，但这也将扩大住房供应而放大市场风险
3. 经济颠簸
房地产市场是支撑刚需消费的主要组成部分，房价下跌将导致消费的动力和积极性下降，进而影响到整个经济发展。当多个行业发展受到影响时，将导致更广泛的经济颠簸。在短期内，民众的购买能力减弱，投资从房地产市场向其他行业转移，将对经济发展产生沉重的打击。
4. 社会稳定受到影响
房地产市场下跌将对社会造成一定程度的压力。社会的稳定性是关系到经济发展和社会利益的重要组成部分。房价下跌会导致地方政府减少收入，难免会影响公共服务的提供。此外，房地产下跌可能会引发一些购房者债务风险因素的增加，导致财务紧张的人群增加，导致社会不稳定因素的增加。
