1. 什么是房产证
房产证是指房屋所有权证书，也是不动产权证的一种，在房屋的购买、售卖、过户等各种房屋交易过程中都是必须的一种证件。房产证是经过国家授权的证明房屋所有权的证书，是购房者合法拥有自己住房的法律凭证。
2. 房产证上如何加名字
一般来说，新增名字可通过办理房屋过户手续来实现。房屋过户将房屋所有权从原来的业主转移到新的业主名下，这个过程中就可以把新业主的姓名加入到房产证上。过户需要提供各种证明材料，并按照当地有关规定缴纳税费等费用。当然，如果新增名字仅限于丈夫、妻子之间，简单的证明文件（如夫妻关系证明）就可以直接到当地不动产登记机构进行办理。
3. 新增名字后需要注意哪些问题
新增名字后需要注意以下几个问题：
(1)如有贷款，需要到银行办理重新备案，银行将重新核定贷款人的工作、收入、家庭状况等情况，重新办理贷款手续；
(2)如是公积金贷款，在办理过户手续前需要提交公积金提取申请，并按照当地公积金中心的规定缴纳相应的提取费用；
(3)办理过户手续需要注意相关证明材料的真实性和可靠性，避免因虚假证明材料引发法律纠纷；
(4)重新办理过户手续需要缴纳一定的税费和过户费用，具体费用根据当地政策而异。
4. 如何保证房产证上的信息真实有效
为了保证新增名字或其他信息加入房产证上的真实性和有效性，需要注意以下几点：
(1)要确定新增名字是否符合当地的法律规定和政策要求；
(2)要提供真实、有效的相关证明材料，例如身份证、户口簿等；
(3)要注意办理过户手续时所需缴纳费用的合理性；
(4)如有需要，可以委托专业机构代理办理过户手续，提高过户的效率和准确性。
